Ilijasa Smajlagića 42
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 10 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 01.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.
- Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
- Renovirano · blagprijavio vlasnik
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Pekara NON-STOP223 m
- WISA - KONZUM311 m
- Bingo900 m
Obrazovanje
5- Prva osnovna škola Maglaj327 m
- JUOB "Narodna biblioteka" Maglaj340 m
- Mješovita srednja škola Maglaj402 m
- Gimnazija Maglaj427 m
- Osnovna škola Maglaj672 m
Transport
5- Autobuska stanica794 m
- Maglaj810 m
- BP Džino1.2 km
- BP ENERGOPETROL1.4 km
- Natron2.3 km
Parkovi i rekreacija
1- Sportska dvorana Pobjeda552 m
Hrana i piće
5- Kafana PODKUPLJENAC165 m
- Restoran EDEMUS228 m
- Cafe-bar DOMINGOS259 m
- Caffe bar Time341 m
- Caffee bar Boulevar441 m
Finansije
5- Unicredit ATM221 m
- Raiffeisen255 m
- IK Banka275 m
- UniCredit Bank277 m
- Sparkasse294 m
Javne službe
2- BH POŠTA459 m
- Policijska stanica Maglaj489 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Maglaj
Kretanje cijena kuća u Maglaju
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 50 prodaja).
Klima i okruženje - Maglaj
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za kuća od 350 m² u Maglaju
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Maglaju (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.
Još u Maglaju
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Maglaju?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Maglaju?
Prosječna cijena kuće po m² u Maglaju iznosi 650 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Maglaju?
Ocjena kvaliteta života za Maglaj iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (62/100).
Kakva je klima u Maglaju?
Prosječna godišnja temperatura u Maglaju iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 5 škola, 1 vrtića, 1 apoteka, 2 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Maglaju (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 350 m².
- Površina
- 350 m²
- Godina izgradnje
- 2010prijavio vlasnik
- Stanje
- Renoviranoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
- Parking
- Dvorišniprijavio vlasnik
Prosječna cijena nekretnine po m² u Maglaju
650 KM/m²
na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.