🏠

Igmanskih bataljona 16, Hrasnica

Kuća · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71210Registrovana nekretnina
Procjena
125.000 KM
Površina
160
Sobe
5
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

125.000 KM
766 KM/m²
od 115.000 KM do 130.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Ilidža

85
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine86
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo94

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Trgovina MM323 m
  • Trgovina Kurtagić461 m
  • Obs Trgovina630 m
  • Konzum1.2 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Peta osnovna škola1.1 km
  • Druga osovna škola1.3 km
  • International Burch University1.6 km
  • Sarajevo College1.6 km
  • Međunarodni univerzitet u Sarajevu1.8 km
🚌

Transport

1
  • Hifa d.o.o.1.1 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Izletište Stojčevac1.1 km
  • Mali park1.5 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Ljetna bašta Stojčevac750 m
  • Avlija1.2 km
  • Panera1.2 km
  • Old Bar1.3 km
🏦

Finansije

4
  • Raiffeisen Bank1.3 km
  • UniCredit Bank1.3 km
  • UniCredit Bank2.4 km
  • Bitcoin ATM2.5 km
🏛️

Javne službe

4
  • Hrasnica1.3 km
  • 71214 Butmir2.5 km
  • MUP Ilidža2.6 km
  • 71210 Ilidža2.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIlidža

Prosjek na Ilidži
2698 KM/m²
53 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+24.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 53 transakcija).

2698 KM/m²
24.1% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecFeb
Min: 1672 KM/m²Max: 3503 KM/m²

Klima i okruženje — Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 160 na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~59 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~41 KMmjesečno
460 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~4.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća12513.07.2025.
Ilidža · FBiH· 0.1 km
35.849 KM
287 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

13 rezultata u krugu od 2.0 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća74% match
Ilidža · FBiH
35.849 KM125287 KM/m²
13.07.2025.124 m
🏠
Kuća74% match
Ilidža · FBiH
263.000 KM1551697 KM/m²
23.04.2025.1.0 km
🏠
Kuća67% match
Ilidža · FBiH
100.000 KM130769 KM/m²
23.07.2025.1.2 km
🏠
Kuća65% match
Ilidža · FBiH
250.000 KM1202083 KM/m²
15.07.2025.978 m
🏠
Kuća61% match
Ilidža · FBiH
70.000 KM198354 KM/m²
24.12.2024.514 m
🏠
Kuća61% match
Ilidža · FBiH
570.000 KM1254560 KM/m²
22.11.2024.546 m
🏠
Kuća49% match
Ilidža · FBiH
176.025 KM1021726 KM/m²
23.03.2025.1.6 km
🏠
Kuća47% match
Ilidža · FBiH
120.000 KM761579 KM/m²
26.09.2025.1.8 km
🏠
Kuća45% match
Ilidža · FBiH
127.510 KM592161 KM/m²
15.04.2025.1.2 km
🏠
Kuća45% match
Ilidža · FBiH
205.000 KM992071 KM/m²
06.11.2024.1.2 km

Još na Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
53
Prosj. cijena kuća/m²
2075 KM/m²
🏠
Kuća
Ilidža
230.000 KM812840 KM/m²
16.02.2026.
🏠
Kuća
Ilidža
230.000 KM902556 KM/m²
05.02.2026.
🏠
Kuća
Ilidža
5.400 KM7869 KM/m²
14.12.2025.
🏠
Kuća
Ilidža
5.400 KM10452 KM/m²
14.12.2025.
🏠
Kuća
Ilidža
355.000 KM1123170 KM/m²
14.12.2025.
🏠
Kuća
Ilidža
170.000 KM802125 KM/m²
09.12.2025.

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² na Ilidži?

Prosječna cijena kuće po m² na Ilidži iznosi 2075 KM/m², na osnovu 53 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 85/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (94/100), zelene površine (86/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ilidži se nalazi 75 škola, 27 vrtića, 4 bolnica, 83 apoteka, 173 parkova, 155 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine na Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 160 m².

Površina
160 m²
Broj soba
5
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilidži

2075 KM/m²

na osnovu 53 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba