🏠

Igmanskih bataljona 16, Hrasnica

Kuća · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71210Registrovana nekretnina
Procjena
340.000 KM
Površina
160
Sobe
5
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeIgmanskih bataljona 16Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

340.000 KM
2100 KM/m²
od 315.000 KM do 360.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.08.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Ilidža

61
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini36
🚌
Javni prijevoz61
🌳
Zelene površine80
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo45

Sadržaji unutar cijele općine Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Trgovina MM323 m
  • Trgovina Kurtagić461 m
  • Obs Trgovina630 m
  • Konzum1.2 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Peta osnovna škola1.1 km
  • Druga osovna škola1.3 km
  • International Burch University1.6 km
  • Sarajevo College1.6 km
  • Međunarodni univerzitet u Sarajevu1.8 km
🚌

Transport

5
  • Stojčevac Raskršće276 m
  • Igmanskih bataljona277 m
  • Stojčevac Raskršće280 m
  • Igmanskih bataljona352 m
  • Kovači475 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Izletište Stojčevac1.1 km
  • Mali park1.5 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Ljetna bašta Stojčevac750 m
  • Avlija1.2 km
  • Panera1.2 km
  • Old Bar1.3 km
🏦

Finansije

4
  • Raiffeisen Bank1.3 km
  • UniCredit Bank1.3 km
  • UniCredit Bank2.4 km
  • Bitcoin ATM2.5 km
🏛️

Javne službe

4
  • Hrasnica1.3 km
  • 71214 Butmir2.5 km
  • MUP Ilidža2.6 km
  • 71210 Ilidža2.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Ilidža

Prosjek na Ilidži
2100 KM/m²
40 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

2100 KM/m²
SepOktNovDecFebApr
Min: 1600 KM/m²Max: 2900 KM/m²

Klima i okruženje - Ilidža

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
490 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 160 na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~59 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~41 KMmjesečno
460 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~4.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena na Ilidži (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +16.2%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.2001.5001.7502.0002.3002.000 KM/m²101Nepotpuni podaciSep 24Mar 25Sep 25Mar 26Aug 26
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
1950 KM/m²

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² na Ilidži?

Prosječna cijena kuće po m² na Ilidži iznosi 1950 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 61/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (58/100), zelene površine (80/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 15 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 7 parkova, 29 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 160 m².

Površina
160 m²
Broj soba
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilidži

1950 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.