🏠

Igmanska 64, Vogošća

Kuća · Vogošća🔵 FBiHSarajevo71320Registrovana nekretnina
Procjena
205.000 KM
Površina
120
Sobe
6
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

205.000 KM
1700 KM/m²
od 190.000 KM do 215.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vogošći.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Vogošća

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini16
🚌
Javni prijevoz61
🌳
Zelene površine70
🎓
Obrazovanje12
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Vogošća. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Amko komerc13 m
  • Pekara "Klas"43 m
  • Prodavnica mjesovite robe50 m
  • Prodavnica mjesovite robe52 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Obdanište - vrtić "Trešnjica"85 m
  • OŠ Mirsad Prnjavorac240 m
  • Srednjoskolski Centar Vogosca291 m
  • OŠ Zahid Baručija632 m
  • Vrtić Ljiljani731 m
🚌

Transport

3
  • Parking dom zdravlja92 m
  • Apoteka parking97 m
  • Vogošća Terminal124 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Trg Branilaca Vogošće230 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Buregdžinica50 m
  • Kafana60 m
  • Caffe Park88 m
  • Caffe Paris182 m
  • Azra196 m
🏦

Finansije

5
  • UniCredit Bank25 m
  • UniCredit Bank27 m
  • Raiffeisen28 m
  • UniCredit Bank105 m
  • Intesa Sanpaolo Bank138 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Vogošća120 m
  • Posta Vogosca212 m
  • PVB KS Vogošća1.1 km
  • Baza Specijalne policijske jedinice FUP - Semizovac2.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Vogošća

Prosjek u Vogošći
2200 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Vogošći

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

2200 KM/m²
JunJulAvgSepOkt
Min: 1700 KM/m²Max: 2850 KM/m²

Klima i okruženje - Vogošća

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 120 u Vogošći

Procijenjeni mjesečni trošak
~44 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~31 KMmjesečno
345 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~3.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Vogošći

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
2500 KM/m²

Imaš nekretninu u Vogošći?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Vogošći?

Prosječna cijena kuće po m² u Vogošći iznosi 2500 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Vogošći?

Ocjena kvaliteta života za Vogošća iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (70/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima u Vogošći?

Prosječna godišnja temperatura u Vogošći iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Vogošći se nalazi 5 škola, 2 vrtića, 6 apoteka, 5 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Vogošći (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 120 m².

Površina
120 m²
Broj soba
6prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Vogošći

2500 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.