🏠

Huseina Kapetana Gradaščevića 3, Zavidovići

Kuća · Zavidovići🔵 FBiHZeničko-dobojski72220Registrovana nekretnina
Procjena
120.000 KM
Površina
118
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeHuseina Kapetana Gradaščevića 3Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

120.000 KM
1000 KM/m²
od 115.000 KM do 125.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zavidovićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Zavidovići

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz39
🌳
Zelene površine75
🎓
Obrazovanje30
🏥
Zdravstvo17

Sadržaji unutar cijele općine Zavidovići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Mima265 m
  • Pekara Central288 m
  • Mali Planet366 m
  • Trgovina Mima449 m
  • Krivaja 5457 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednja tehnička škola Zavidovići218 m
  • Prva osnovna škola280 m
  • Javna biblioteka Zavidovići605 m
  • Gimnazija "Rizah Odžečkić"778 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • LivFit Gym244 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Fast Food Dženi189 m
  • Caffe Herz222 m
  • Caffe Eros249 m
🏦

Finansije

2
  • ASA Banka316 m
  • Raifeissen Banka332 m
🏛️

Javne službe

3
  • Policijska stanica Zavidovići302 m
  • Općinski sud Zavidovići303 m
  • BH Pošta353 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Zavidovići

Prosjek u Zavidovićima
1250 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Zavidovićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

1250 KM/m²
JulAvgSepNovDecJanFeb
Min: 500 KM/m²Max: 3450 KM/m²

Klima i okruženje - Zavidovići

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,7 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
938 mm
Kiša godišnje
🔆
3.185 h/god
Sunčani sati
⛰️
718 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 118 u Zavidovićima

Procijenjeni mjesečni trošak
~44 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~31 KMmjesečno
339 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~3.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Zavidovićima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena kuća/m²
950 KM/m²

Imaš nekretninu u Zavidovićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Zavidovićima?

Prosječna cijena kuće po m² u Zavidovićima iznosi 950 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zavidovićima?

Ocjena kvaliteta života za Zavidovići iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (75/100).

Kakva je klima u Zavidovićima?

Prosječna godišnja temperatura u Zavidovićima iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 938 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Zavidovićima se nalazi 11 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 12 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Zavidovićima (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 118 m².

Površina
118 m²
Broj soba
8prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zavidovićima

950 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.