🏠

Hadželi 110, Hadžići

Kuća · Hadžići🔵 FBiHSarajevo71240Registrovana nekretnina
Procjena
305.000 KM
Površina
200
Sobe
4
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeHadželi 110Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

305.000 KM
1550 KM/m²
od 285.000 KM do 325.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Hadžićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Hadžići

44
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine67
🎓
Obrazovanje20
🏥
Zdravstvo11

Sadržaji unutar cijele općine Hadžići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara Centar 19 m
  • Hoše Supermarket88 m
  • Pekara AS245 m
  • Slatka Kuća280 m
  • Pekara Igman327 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Gradska Biblioteka64 m
  • OŠ 6. mart181 m
  • Srednjoškolski centar296 m
🚌

Transport

2
  • Hadžići28 m
  • Hadžići91 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park Meram Konya100 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • MB Restaurant24 m
  • Caffe Slastičarna Centar43 m
  • Panna Cotta61 m
  • Ćevabdžinica Aščinica87 m
  • City Bar Tref108 m
🏦

Finansije

3
  • BH Pošta34 m
  • UniCredit Bank56 m
  • Turkish Ziraat Bank dd Sarajevo59 m
🏛️

Javne službe

4
  • BH Pošta37 m
  • Policijska stanica Hadžići102 m
  • PVB Hadžići712 m
  • Express One d.o.o.4.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Hadžići

Prosjek u Hadžićima
2550 KM/m²
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Hadžićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

2550 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovDecFeb
Min: 1150 KM/m²Max: 9850 KM/m²

Klima i okruženje - Hadžići

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
953 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 200 u Hadžićima

Procijenjeni mjesečni trošak
~69 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~52 KMmjesečno
575 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~5.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Hadžićima (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY -6.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.2001.3501.5001.6001.7501.500 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Hadžićima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena kuća/m²
1850 KM/m²

Imaš nekretninu u Hadžićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Hadžićima?

Prosječna cijena kuće po m² u Hadžićima iznosi 1850 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Hadžićima?

Ocjena kvaliteta života za Hadžići iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (67/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Hadžićima?

Prosječna godišnja temperatura u Hadžićima iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Hadžićima se nalazi 6 škola, 5 apoteka, 2 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Hadžićima (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 200 m².

Površina
200 m²
Broj soba
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Hadžićima

1850 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.