🏠

Gornja Zimča, Visoko

Kuća · Visoko🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina
Procjena
82.000 KM
Površina
70
Sobe
4
Godina izgradnje
1979
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeGornja ZimčaImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

82.000 KM
1200 KM/m²
od 78.000 KM do 87.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 93/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Visokom.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Visoko

48
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini22
🚌
Javni prijevoz49
🌳
Zelene površine79
🎓
Obrazovanje43
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Visoko. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • Suša1.9 km
🎓

Obrazovanje

1
  • Mula Mustafa Bašeskija2.4 km
🚌

Transport

3
  • Džango2.3 km
  • Mušinbegović2.3 km
  • Dokso2.5 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park Ravne 22.8 km
  • Bara3.0 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • "Kole"1.9 km
  • LAPAM2.4 km
  • Amerikano2.5 km
  • Silver2.5 km
🏦

Finansije

1
  • Moja Banka2.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Visoko

Prosjek u Visokom
1300 KM/m²
70 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Visokom

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

1300 KM/m²
SepOktNovDecFebMarAprMajJunJul
Min: 900 KM/m²Max: 3050 KM/m²

Klima i okruženje - Visoko

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
424 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 70 u Visokom

Procijenjeni mjesečni trošak
~31 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~18 KMmjesečno
201 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~1.8 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Visokom (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +18.8%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja6507508509501.050800 KM/m²152Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
90
Prosj. cijena kuća/m²
1150 KM/m²

Imaš nekretninu u Visokom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Visokom?

Prosječna cijena kuće po m² u Visokom iznosi 1150 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Visokom?

Ocjena kvaliteta života za Visoko iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (79/100).

Kakva je klima u Visokom?

Prosječna godišnja temperatura u Visokom iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 6 apoteka, 7 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Visokom (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 70 m².

Površina
70 m²
Godina izgradnje
1979prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Visokom

1150 KM/m²

na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.