🏢

Donja Zimča

Stan · Visoko🔵 FBiHZeničko-dobojski73000Registrovana nekretnina
Procjena
225.000 KM
Sprat
1
Površina
70
Sobe
3
Stanje
Renovirano
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeDonja ZimčaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

225.000 KM
3200 KM/m²
od 210.000 KM do 235.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 82/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta14/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Renovirano · značajanprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Visokom.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

23
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini3
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Suša1.3 km
  • "Bingo"2.9 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Mula Mustafa Bašeskija707 m
  • Mješovita srednja škola "Hazim Šabanović"4.0 km
🚌

Transport

3
  • Dokso534 m
  • Donje Moštre604 m
  • Šareni Hanovi743 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Bara805 m
  • Piskavice1.6 km
  • Park Ravne 23.3 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • LAPAM479 m
  • Amerikano667 m
  • Silver848 m
🏦

Finansije

2
  • Moja Banka779 m
  • ASA Banka3.7 km
🏛️

Javne službe

1
  • Vatrogasni dom3.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Visoko

Prosjek u Visokom
2900 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Visokom

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

2900 KM/m²
SepOktDecJan
Min: 1850 KM/m²Max: 3800 KM/m²

Klima i okruženje - Visoko

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
424 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 70 u Visokom

Procijenjeni mjesečni trošak
~105 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~14 KMmjesečno
154 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~82 KMmjesečno
70 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~165 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena stan/m²
2450 KM/m²

Imaš nekretninu u Visokom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Visokom?

Prosječna cijena stana po m² u Visokom iznosi 2450 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Visokom?

Ocjena kvaliteta života za Visoko iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (79/100).

Kakva je klima u Visokom?

Prosječna godišnja temperatura u Visokom iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 6 apoteka, 7 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Visokom (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 70 m².

Površina
70 m²
Broj soba
3prijavio vlasnik
Sprat
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Stanje
Renoviranoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Visokom

2450 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.