🏠

Fra Serafina Zečevića 39

Kuća · Doboj🔴 RS76100Registrovana nekretnina

Procjena

310.000 KM

Površina

360 m²

Godina izgradnje

1977

Stanje

Održavano

Grijanje

Električno

Parking

Dvorišni

Fra Serafina Zečevića 39Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

310.000 KM

850 KM/m²

od 145.000 KM do 660.000 KM

Orijentaciona procjena

Pouzdanost: 75/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi10/25

📋

Potpunost podataka8/25

⚖️

Ujednačenost cijena3/12

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Udaljenost od tržišta · umjeren
Tržišna korekcija · snažan
Blizina sadržaja · umjeren
Starost objekta · umjeren
Tržišna granica · snažan

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboju.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Fra Šimuna Filipovića 78, Brčko

120.000 KM

2050 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 130.000 KMDetalji →

Stan

Stan39 m²

82%344 m

Željeznička 24, Brčko

72.000 KM

1850 KM/m²

Raspon: 67.000 KM - 77.000 KMDetalji →

Stan

Stan54 m²

93%425 m

Sulje Kahrimana 24, Brčko

115.000 KM

2100 KM/m²

Raspon: 105.000 KM - 120.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća200 m²

88%427 m

Evlije Čelebije

170.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 76.000 KM - 390.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini8

🚌

Javni prijevoz77

🌳

Zelene površine77

🎓

Obrazovanje0

🏥

Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Belamionix293 m
Peltex505 m
Bingo Hipermarket813 m
Bingo834 m

🎓

Obrazovanje

JU Ekonomska škola Brčko540 m
JU Poljoprivredna i medicinska škola Brčko550 m

🚌

Transport

Klanac322 m
Klanac400 m
Autobuska stanica Brčko402 m
Veterinarska stanica / Soliter717 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Veliki park592 m
Park pravde797 m
Sportski centar Blatuša867 m

🍽️

Hrana i piće

Dalton's Diner446 m
Caffe Bar District453 m
Bosanska kuća461 m
Kafeterija Brčko 2597 m
Pop's599 m

🏦

Finansije

NLB Tuzlanska Banka796 m
UniCredit Bank1.1 km

🏛️

Javne službe

Osnovni sud Brčko Distrikta BiH747 m
Vatrogasna stanica Brčko818 m
76110 Brčko HP870 m
Pošte Srpske1.0 km
BH Pošta1.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

12,3 °C

Godišnja temp.

❄️

0,6 °C

Januar prosjek

☀️

23,0 °C

Juli prosjek

🌧️

857 mm

Kiša godišnje

🔆

3.153 h/god

Sunčani sati

⛰️

87 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Brčko

Tačka uzorkovanja: 0.7 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 215.27 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 307.32 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 455.04 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Doboj

evidencija

Detalji po vrstama

Saobraćajne nesreće: 216,7%
Droga: 216,7%
Hapšenja: 650%
Nasilje u porodici: 18,3%
Korupcija: 18,3%

Saobraćajne nesreće
Droga
Hapšenja
Nasilje u porodici
Korupcija

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 24.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,0663KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Doboju

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

N/A

Imaš nekretninu u Doboju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboju?

Ocjena kvaliteta života za Doboj iznosi 62/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (69/100), zelene površine (97/100), prijevoz (65/100).

Kakva je klima u Doboju?

Prosječna godišnja temperatura u Doboju iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 22 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 3 apoteka, 20 parkova, 17 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Doboju (RS) sa površinom od 360 m².

Površina: 360 m²
Godina izgradnje: 1977
Stanje: Održavano
Grijanje: Električno
Parking: Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.