Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 50 m².

Trenutna procjena · 2026-08-28

40.000 KM

800 KM/m² · raspon 38.000 KM - 43.000 KM · pouzdanost 83/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	38.140 KM	750 KM/m²	34.384 KM - 41.896 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	30.497 KM	600 KM/m²	27.920 KM - 33.074 KM	državna (2370 tx)	25/100
2020	28.961 KM	600 KM/m²	26.604 KM - 31.318 KM	državna (2294 tx)	29/100
2021	30.677 KM	600 KM/m²	28.277 KM - 33.077 KM	državna (3211 tx)	33/100
2022	30.400 KM	600 KM/m²	28.117 KM - 32.683 KM	državna (3562 tx)	37/100
2023	35.611 KM	700 KM/m²	33.048 KM - 38.174 KM	državna (3545 tx)	41/100
2024	36.294 KM	750 KM/m²	33.795 KM - 38.793 KM	državna (3449 tx)	45/100
2025	40.000 KM	800 KM/m²	37.371 KM - 42.629 KM	državna (3212 tx)	49/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).