Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 70 m².

Trenutna procjena · 2026-07-23

86.000 KM

1250 KM/m² · raspon 81.000 KM - 91.000 KM · pouzdanost 92/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	84.000 KM	1300 KM/m²	81.455 KM - 98.197 KM	državna (66 tx)	22/100
2019	67.000 KM	1000 KM/m²	66.083 KM - 77.571 KM	državna (2370 tx)	34/100
2020	62.000 KM	950 KM/m²	61.989 KM - 72.333 KM	državna (2292 tx)	38/100
2021	67.000 KM	1050 KM/m²	66.903 KM - 77.599 KM	državna (3211 tx)	42/100
2022	67.000 KM	1000 KM/m²	66.511 KM - 76.685 KM	državna (3560 tx)	46/100
2023	78.000 KM	1200 KM/m²	78.159 KM - 89.581 KM	državna (3542 tx)	50/100
2024	79.000 KM	1200 KM/m²	79.912 KM - 91.048 KM	državna (3444 tx)	54/100
2025	86.000 KM	1300 KM/m²	87.216 KM - 98.784 KM	državna (3190 tx)	58/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).