🏠

Dolačka

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71160Registrovana nekretnina
Procjena
200.000 KM
Površina
150 m²
Sobe
6
Godina izgradnje
1968
Stanje
Održavano
Grijanje
Plin
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeDolačkaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

200.000 KM
1350 KM/m²
od 95.000 KM do 425.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 72/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena0/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan100 m²
90%0 m

Dolačka

265.000 KM

2650 KM/m²

Raspon: 200.000 KM - 350.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća300 m²
72%91 m

Dolačka

415.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 195.000 KM - 880.000 KMDetalji →
Stan
Stan45 m²
90%116 m

Ulica Esada Midžića 60, Sarajevo

200.000 KM

4500 KM/m²

Raspon: 150.000 KM - 265.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća60 m²
72%122 m

Dolačka

75.000 KM

1250 KM/m²

Raspon: 35.000 KM - 160.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

38
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini51
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine41
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo17

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Osmo357 m
  • ATOM Veleprodajni Centar488 m
  • Bingo City Center Sarajevo505 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednja elektrotehnička škola476 m
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina989 m
  • OŠ "Avdo Smailović"995 m
  • Osnovna škola Čengić Vila I1.1 km
🚌

Transport

5
  • Dolačka283 m
  • Dolačka304 m
  • Alipašin Most354 m
  • Vidikovac370 m
  • Klesar (Safeta Zajke)384 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Vistafon858 m
  • Olimpijski bazen Otoka869 m
  • Sportski centar "Srce"878 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Zdravo422 m
  • METROPOLIS Family472 m
  • Vatra498 m
  • KFC623 m
  • Caffe Avalon721 m
🏦

Finansije

2
  • Sparkasse Bank506 m
  • Intesa Sanpaolo519 m
🏛️

Javne službe

4
  • BH Pošta482 m
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most660 m
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 1934975 m
  • JP BH Pošta Alipašino Polje II1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
175.1Mbps
Upload
22.4Mbps
Latencija
8ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 39. Udaljenost uzorka: 199 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 150 m².

Površina
150 m²
Godina izgradnje
1968
Broj soba
6
Stanje
Održavano
Grijanje
Plin
Parking
Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.