Historija cijene - Kuća u Ugljeviku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 140 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

43.000 KM

300 KM/m² · raspon 39.000 KM - 48.000 KM · pouzdanost 50/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	41.533 KM	300 KM/m²	34.684 KM - 48.382 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	33.210 KM	250 KM/m²	28.511 KM - 37.909 KM	državna (2370 tx)	20/100
2020	31.053 KM	250 KM/m²	26.821 KM - 35.285 KM	državna (2292 tx)	20/100
2021	33.406 KM	250 KM/m²	29.031 KM - 37.781 KM	državna (3211 tx)	20/100
2022	33.104 KM	250 KM/m²	28.942 KM - 37.266 KM	državna (3560 tx)	20/100
2023	38.779 KM	300 KM/m²	34.106 KM - 43.452 KM	državna (3542 tx)	20/100
2024	39.523 KM	300 KM/m²	34.967 KM - 44.079 KM	državna (3444 tx)	20/100
2025	43.000 KM	300 KM/m²	38.268 KM - 47.732 KM	državna (3190 tx)	20/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Ugljeviku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).