Historija cijene - Kuća u Ugljeviku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 140 m².

Trenutna procjena · 2026-06-05

50.000 KM

350 KM/m² · raspon 46.000 KM - 54.000 KM · pouzdanost 67/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	53.998 KM	400 KM/m²	46.918 KM - 61.078 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	39.813 KM	300 KM/m²	35.342 KM - 44.284 KM	državna (1328 tx)	20/100
2019	37.712 KM	250 KM/m²	33.630 KM - 41.794 KM	državna (1648 tx)	20/100
2020	39.520 KM	300 KM/m²	35.400 KM - 43.640 KM	državna (1651 tx)	20/100
2021	39.547 KM	300 KM/m²	35.585 KM - 43.509 KM	državna (2199 tx)	20/100
2022	43.754 KM	300 KM/m²	39.547 KM - 47.961 KM	državna (2559 tx)	21/100
2023	45.927 KM	350 KM/m²	41.695 KM - 50.159 KM	državna (2678 tx)	25/100
2024	44.522 KM	300 KM/m²	40.597 KM - 48.447 KM	državna (2546 tx)	29/100
2025	50.000 KM	350 KM/m²	45.792 KM - 54.208 KM	državna (2371 tx)	33/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Ugljeviku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).