🏠

Dizdaruša 1

Kuća · Čelić🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
140.000 KM
Površina
150
Sobe
5
Godina izgradnje
1960
Stanje
Renovirano
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeDizdaruša 1Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

140.000 KM
950 KM/m²
od 130.000 KM do 150.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta19/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Udaljenost od tržišta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Tržišna granica · značajanizvedeno iz podataka
  • Renovirano · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čeliću.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

29
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini8
🚌
Javni prijevoz77
🌳
Zelene površine95
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Eldi-Sabina108 m
  • Be happy183 m
  • Dabar Supermarket1.2 km
  • Dabar/Plima1.2 km
  • Plima1.2 km
🎓

Obrazovanje

3
  • JU Druga osnovna škola (PŠ Grčica)697 m
  • Obdanište „Naša djeca“ Brčko1.7 km
  • JU Prva osnovna škola (PŠ Ilićka)1.7 km
🚌

Transport

4
  • Dizdaruša dom44 m
  • Dizdaruša dom65 m
  • Dizdaruša škola383 m
  • Čađavac R.525 m
🌳

Parkovi i rekreacija

4
  • Fazanerija Brčko1.5 km
  • Eko park Grčica1.7 km
  • Park Cara Dušana1.8 km
  • Veliki park2.0 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kod Dine795 m
  • La Casa1.3 km
  • Caffe Amsterdam1.3 km
  • Tip Top1.4 km
  • Restoran Bingo1.4 km
🏦

Finansije

2
  • NLB Tuzlanska Banka2.3 km
  • Bitcoin ATM - Shitcoins.club2.6 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošte Srpske1.5 km
  • Osnovni sud Brčko Distrikta BiH2.1 km
  • Поште Српске2.2 km
  • 76110 Brčko HP2.3 km
  • Vatrogasna stanica Brčko2.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Čelić

Prosjek u Čeliću
350 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Čelić

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
291 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 150 u Čeliću

Procijenjeni mjesečni trošak
~95 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~78 KMmjesečno
862 kWh × 0.0900 KM
EP BiH · Uključuje električno grijanje
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
350 KM/m²

Imaš nekretninu u Čeliću?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Čeliću?

Prosječna cijena kuće po m² u Čeliću iznosi 350 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Čeliću?

Ocjena kvaliteta života za Čelić iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (64/100).

Kakva je klima u Čeliću?

Prosječna godišnja temperatura u Čeliću iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 6 apoteka, 3 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Čeliću (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 150 m².

Površina
150 m²
Godina izgradnje
1960prijavio vlasnik
Broj soba
5prijavio vlasnik
Stanje
Renoviranoprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čeliću

350 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.