Historija cijene - Kuća u Srbacu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 260 m².

Trenutna procjena · 2026-06-06

115.000 KM

450 KM/m² · raspon 105.000 KM - 120.000 KM · pouzdanost 83/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	124.195 KM	500 KM/m²	110.921 KM - 137.469 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	91.571 KM	350 KM/m²	83.188 KM - 99.954 KM	državna (1328 tx)	21/100
2019	86.737 KM	350 KM/m²	79.083 KM - 94.391 KM	državna (1648 tx)	25/100
2020	90.897 KM	350 KM/m²	83.173 KM - 98.621 KM	državna (1651 tx)	29/100
2021	90.958 KM	350 KM/m²	83.529 KM - 98.387 KM	državna (2199 tx)	33/100
2022	100.635 KM	400 KM/m²	92.746 KM - 108.524 KM	državna (2559 tx)	37/100
2023	105.632 KM	400 KM/m²	97.697 KM - 113.567 KM	državna (2678 tx)	41/100
2024	102.401 KM	400 KM/m²	95.042 KM - 109.760 KM	državna (2546 tx)	45/100
2025	115.000 KM	450 KM/m²	107.109 KM - 122.891 KM	državna (2371 tx)	49/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Srbacu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).