Butmirska cesta 47, Ilidža
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 10.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Tržišna korekcija · snažan
- Blizina sadržaja · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Ilidža
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. - u zadnjih 12 mj.
Trend cijena na Ilidži
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +12.5%.
Kretanje cijena kuća u Ilidži
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Ilidža
Sadržaji unutar cijele općine Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Ilidža
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Hoše Komerc d.o.o. (Veleprodaja)0 m
- Bingo City Center Ilidža231 m
- Bingo283 m
- Pekara Dva goluba562 m
- Sara Centar575 m
Obrazovanje
5- Četvrta gimnazija Ilidža516 m
- Prva osnovna škola572 m
- Prva osnovna škola591 m
- Srednja tehnička škola grafičkih tehnologija, dizajna i multimedije701 m
- Sarajevska škola za nauku i tehnologiju751 m
Transport
3- Hills46 m
- Hills122 m
- ENMON204 m
Parkovi i rekreacija
2- Only One254 m
- All In Fitness263 m
Hrana i piće
5- Only One249 m
- Burger King269 m
- D-Moll274 m
- Caribou Coffee363 m
- Restoran Bosna437 m
Finansije
4- ASA Banka260 m
- Bitcoin ATM267 m
- UniCredit Bank283 m
- UniCredit Bank631 m
Javne službe
1- Hotel Terme main building606 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Ilidža
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Sarajevo
Tačka uzorkovanja: 8.4 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 28. Udaljenost uzorka: 198 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još na Ilidži
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu na Ilidži?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² na Ilidži?
Prosječna cijena kuće po m² na Ilidži iznosi 2250 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života na Ilidži?
Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 56/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (58/100), prijevoz (61/100).
Kakva je klima na Ilidži?
Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 15 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 7 parkova, 29 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 269 m².
- Površina
- 269 m²
- Broj soba
- 5
- Tip objekta
- Kuća
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Plin
- Parking
- Garaža
Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilidži
2250 KM/m²
na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.