Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 68 m².

Trenutna procjena · 2026-08-25

53.000 KM

800 KM/m² · raspon 49.000 KM - 56.000 KM · pouzdanost 84/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	50.535 KM	750 KM/m²	45.276 KM - 55.794 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	40.409 KM	600 KM/m²	36.801 KM - 44.017 KM	državna (2370 tx)	26/100
2020	38.373 KM	550 KM/m²	35.073 KM - 41.673 KM	državna (2294 tx)	30/100
2021	40.647 KM	600 KM/m²	37.288 KM - 44.006 KM	državna (3211 tx)	34/100
2022	40.280 KM	600 KM/m²	37.084 KM - 43.476 KM	državna (3562 tx)	38/100
2023	47.184 KM	700 KM/m²	43.596 KM - 50.772 KM	državna (3545 tx)	42/100
2024	48.090 KM	700 KM/m²	44.592 KM - 51.588 KM	državna (3449 tx)	46/100
2025	53.000 KM	800 KM/m²	49.320 KM - 56.680 KM	državna (3210 tx)	50/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).