Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 160 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

185.000 KM

1150 KM/m² · raspon 175.000 KM - 195.000 KM · pouzdanost 95/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	178.687 KM	1100 KM/m²	163.467 KM - 193.907 KM	državna (66 tx)	25/100
2019	142.881 KM	900 KM/m²	132.438 KM - 153.324 KM	državna (2370 tx)	37/100
2020	133.600 KM	850 KM/m²	124.196 KM - 143.004 KM	državna (2292 tx)	41/100
2021	143.725 KM	900 KM/m²	134.002 KM - 153.448 KM	državna (3211 tx)	45/100
2022	142.425 KM	900 KM/m²	133.176 KM - 151.674 KM	državna (3560 tx)	49/100
2023	166.839 KM	1050 KM/m²	156.455 KM - 177.223 KM	državna (3542 tx)	53/100
2024	170.042 KM	1050 KM/m²	159.918 KM - 180.166 KM	državna (3444 tx)	57/100
2025	185.000 KM	1150 KM/m²	174.484 KM - 195.516 KM	državna (3190 tx)	61/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).