🏠

Buća Potok

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
155.000 KM
Površina
100 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
1984
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeBuća PotokImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

155.000 KM
1550 KM/m²
od 69.000 KM do 355.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća100 m²
85%5 m

Buća Potok

155.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 69.000 KM - 355.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća140 m²
85%37 m

Mehe Smailagića

245.000 KM

1750 KM/m²

Raspon: 105.000 KM - 555.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća100 m²
85%157 m

Trebinjska 96

155.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 68.000 KM - 350.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća210 m²
86%169 m

Tuzlanska 57

265.000 KM

1250 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 600.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

56
od 100
skala: okolina
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini29
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine62
🎓
Obrazovanje42
🏥
Zdravstvo67

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Bingo406 m
  • Osmo438 m
  • Super Market SOFA469 m
  • Bingo477 m
  • Pekara "Dan i noć"522 m
🎓

Obrazovanje

3
  • OŠ "Avdo Smailović"313 m
  • Srednja elektrotehnička škola614 m
  • Osnovna škola Čengić Vila I969 m
🚌

Transport

3
  • Zrak254 m
  • Zrak279 m
  • Odžakovići421 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportski centar "Srce"181 m
  • Sportski teren "Srce"294 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Burgedžinica i Ćevapbdžinica "Sofra"733 m
  • La Perla895 m
  • HUT - Pizzeria Mineli898 m
  • Baltazar901 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank1.1 km
  • Intesa Sanpaolo1.1 km
🏛️

Javne službe

4
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 1934935 m
  • BH Pošta1.2 km
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most1.3 km
  • Specijalna policijska jedinica FUP1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 100 m².

Površina
100 m²
Godina izgradnje
1984
Broj soba
3
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.