🏠

Brusnica

Kuća · Lopare🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
24.000 KM
Površina
112
Sobe
5
Godina izgradnje
1980
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

24.000 KM
200 KM/m²
od 21.000 KM do 26.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 63/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta6/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Loparama.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Mini Market3.2 km
  • Kiš3.7 km
🎓

Obrazovanje

1
  • Osnovna škola "Sveti Sava" Brusnica786 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Lopare

Prosjek u Loparama
350 KM/m²
10 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Lopare

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
344 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 112 u Loparama

Procijenjeni mjesečni trošak
~34 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~34 KMmjesečno
322 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~2.8 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
350 KM/m²

Imaš nekretninu u Loparama?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Loparama?

Prosječna cijena kuće po m² u Loparama iznosi 350 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Loparama?

Ocjena kvaliteta života za Lopare iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (67/100).

Kakva je klima u Loparama?

Prosječna godišnja temperatura u Loparama iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 8 škola, 1 vrtića, 4 apoteka, 5 parkova, 3 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Loparama (RS) sa površinom od 112 m².

Površina
112 m²
Godina izgradnje
1980prijavio vlasnik
Broj soba
5prijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Loparama

350 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.