Zore Kovačević 38a, Banja Luka
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 13 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
- Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Banja Luka
Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Manja358 m
- Kort385 m
- Voce i Povrce392 m
- Market616 m
Obrazovanje
5- Osnovna škola "Miloš Crnjanski"0 m
- Osnovna škola "Nikola Tesla"365 m
- Vrtić "Sveta Ana"479 m
- Vrtić i jaslice "Anđeo"562 m
- Vrtić "Lana"705 m
Parkovi i rekreacija
1- Porodični park529 m
Hrana i piće
5- Impuls378 m
- ELIXIR479 m
- Nešković625 m
- Estrada632 m
- Atos643 m
Finansije
5- NLB Banka679 m
- Sparkasse Bank680 m
- NLB Banka791 m
- Unicredit847 m
- Nova banka931 m
Javne službe
5- Pošte Srpske, 78119 Banja Luka794 m
- Pošte Srpske, 78109 Banja Luka945 m
- Pošte Srpske1.1 km
- Pošta1.2 km
- EuroExpress1.4 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Banja Luka
Kretanje cijena kuća u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Banja Luka
Tačka uzorkovanja: 1.4 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 3.76 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 7.53 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 11.25 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Pregled za navedena područja u posljednjih 12 mjeseci. Područja se mogu preklapati; brojevi ne označavaju incidente u krugu oko nekretnine niti ocjenu sigurnosti.
Banja Luka
41 medijski evidentiranih incidenata (12 mj.)
Lauš
0 medijski evidentiranih incidenata (12 mj.)
Izvor: medijski izvještaji. Obuhvat zavisi od izvještavanja i obrade vijesti; ovo nije zvanična policijska statistika.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. - u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Banjoj Luci (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +3.6%.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci iznosi 2300 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 69 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 85 apoteka, 93 parkova, 146 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 95 m².
- Površina
- 95 m²
- Godina izgradnje
- 2015prijavio vlasnik
- Broj soba
- 4prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Kućaprijavio vlasnik
- Parking
- Garažaprijavio vlasnik
Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci
2300 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.