Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 280 m².

Trenutna procjena · 2026-08-25

191.250 KM

700 KM/m² · raspon 180.625 KM - 201.875 KM · pouzdanost 83/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	182.355 KM	650 KM/m²	166.391 KM - 198.319 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	145.814 KM	500 KM/m²	134.861 KM - 156.767 KM	državna (2370 tx)	25/100
2020	138.468 KM	500 KM/m²	128.451 KM - 148.485 KM	državna (2294 tx)	29/100
2021	146.675 KM	550 KM/m²	136.477 KM - 156.873 KM	državna (3211 tx)	33/100
2022	145.349 KM	500 KM/m²	135.648 KM - 155.050 KM	državna (3562 tx)	37/100
2023	170.263 KM	600 KM/m²	159.372 KM - 181.154 KM	državna (3545 tx)	41/100
2024	173.532 KM	600 KM/m²	162.913 KM - 184.151 KM	državna (3449 tx)	45/100
2025	191.250 KM	700 KM/m²	180.077 KM - 202.423 KM	državna (3210 tx)	49/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).