🏠

8. krajiške brigade 4

Kuća · Prijedor🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
250.000 KM
Površina
240 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
1984
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža
Fotografija lokacije8. krajiške brigade 4Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

250.000 KM
1050 KM/m²
od 115.000 KM do 525.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 74/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena0/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažan
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Prijedoru.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Prijedor

Prosjek u Prijedoru
950 KM/m²
100 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Trend cijena u Prijedoru

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +7.1%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja6007509501.1501.300750 KM/m²153Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Kretanje cijena kuća u Prijedoru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100 prodaja).

950 KM/m²
OktDecFebAprJunAvg
Min: 450 KM/m²Max: 1550 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća270 m²
53%1.3 km

Srpskih velikana 362, Prijedor

340.000 KM

1250 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 985.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1000 m²
83%1.3 km

6. krajiške brigade 36b, Prijedor

11.241 KM

10 KM/m²

Raspon: 10.580 KM - 12.563 KMDetalji →
Kuća
Kuća240 m²
70%1.4 km

Gomjenica

245.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 515.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište2450 m²
89%2.0 km

Vojvode Stepe Stepanovića 91, Prijedor

13.225 KM

5 KM/m²

Raspon: 12.490 KM - 13.960 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

20
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine83
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • МРШИЋ841 m
  • Нада890 m
  • Печурка1.6 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Бранко Ћопић1.4 km
  • ОШ Бранко Ћопић1.4 km
🚌

Transport

4
  • Ђаковићи350 m
  • Becner793 m
  • ВИЈАДУКТ832 m
  • SB COMMERCE EXPORT1.0 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Ballon1.7 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Marinko722 m
  • Svadbeni salon "Knažević" /Свадбени салон"Кнежевић"1.0 km
  • Restoran "Gogi"1.1 km
  • Stari hrast2.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Prijedor

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
22,0 °C
Juli prosjek
🌧️
993 mm
Kiša godišnje
🔆
3.134 h/god
Sunčani sati
⛰️
140 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Prijedoru

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
100
Prosj. cijena kuća/m²
1200 KM/m²

Imaš nekretninu u Prijedoru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Prijedoru?

Prosječna cijena kuće po m² u Prijedoru iznosi 1200 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Prijedoru?

Ocjena kvaliteta života za Prijedor iznosi 68/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (60/100), zdravstvo (67/100), zelene površine (84/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Prijedoru?

Prosječna godišnja temperatura u Prijedoru iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 22°C). Godišnje padavine: 993 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 42 škola, 5 vrtića, 6 bolnica, 16 apoteka, 35 parkova, 26 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Prijedoru (RS) sa površinom od 240 m².

Površina
240 m²
Godina izgradnje
1984
Broj soba
4
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža

Prosječna cijena nekretnine po m² u Prijedoru

1200 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.