🏠

27. Jula, Odžak

Kuća · Odžak🔵 FBiHPosavski76290Registrovana nekretnina
Procjena
79.000 KM
Površina
120 m²
Sobe
4
Stanje
Održavano
Parking
Garaža
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacije27. JulaImagery © GoogleSnimljeno: novembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

79.000 KM
650 KM/m²
od 35.000 KM do 180.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 76/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta14/25

Procjena se temelji na 14 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Odžaku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Odžak

Prosjek u Odžaku
600 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)1475+1325–14751175–13251025–1175850–1025700–850550–700400–550---111------1----2-11---111----------------1---------1---1------20–5050–7070–9090–110110–140140–180180–250250+

Kretanje cijena kuća u Odžaku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

600 KM/m²
OktDecFebAprMajJunJul
Min: 350 KM/m²Max: 1000 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća240 m²
82%182 m

Sedata Karića

135.000 KM

550 KM/m²

Raspon: 60.000 KM - 310.000 KMDetalji →
Stan
Stan70 m²
79%436 m

15. majevičke brigade, Odžak

91.000 KM

1300 KM/m²

Raspon: 84.000 KM - 98.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća80 m²
75%443 m

Odžak

69.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 30.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća132 m²
77%631 m

Redže Porobića

115.000 KM

900 KM/m²

Raspon: 54.000 KM - 245.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Odžak

30
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini4
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine74
🎓
Obrazovanje10
🏥
Zdravstvo3

Sadržaji unutar cijele općine Odžak. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Odžak

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
22

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Pekara CENTAR II114 m
  • Supermarket BINGO458 m
  • Hiper KORT1.0 km
🎓

Obrazovanje

1
  • Srednjoškolski centar "Pere Zečevića"698 m
🚌

Transport

2
  • Benzinska pumpa "Zeko"155 m
  • Autobuska stanica898 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Gradski park244 m
  • Sportska dvorana731 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Srednja Slastičarna257 m
  • Viktorija 1411 m
  • Lotos521 m
🏛️

Javne službe

4
  • Vatrogasni dom45 m
  • Kantonalni sud77 m
  • Policijska Stanica116 m
  • 76290 Odžak295 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Odžak

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,0 °C
Godišnja temp.
❄️
0,7 °C
Januar prosjek
☀️
22,5 °C
Juli prosjek
🌧️
798 mm
Kiša godišnje
🔆
3.221 h/god
Sunčani sati
⛰️
92 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Odžak

2

evidencije

Detalji po vrstama
Fizički napadi
2100%
  • Fizički napadi

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 08.12.2025.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Odžaku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
550 KM/m²

Imaš nekretninu u Odžaku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Odžaku?

Prosječna cijena kuće po m² u Odžaku iznosi 550 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Odžaku?

Ocjena kvaliteta života za Odžak iznosi 30/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (74/100).

Kakva je klima u Odžaku?

Prosječna godišnja temperatura u Odžaku iznosi 12°C (januar: 0.7°C, juli: 22.5°C). Godišnje padavine: 798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 6 škola, 1 apoteka, 2 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Odžaku (Posavski, FBiH) sa površinom od 120 m².

Površina
120 m²
Broj soba
4
Tip objekta
Kuća
Stanje
Održavano
Parking
Garaža

Prosječna cijena nekretnine po m² u Odžaku

550 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.