🚗

Rudarska

Garaža · Tuzla🔵 FBiHTuzlanski75000Registrovana nekretnina
Procjena
15.000 KM
Površina
17
Godina izgradnje
1950
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeRudarskaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

15.000 KM
900 KM/m²
od 14.000 KM do 16.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 99/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 24.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Tuzli.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

70
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini77
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine59
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Euromaster162 m
  • Mega diskont190 m
  • Bingo212 m
  • Kabil254 m
  • Bingo259 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Ekonomski fakultet161 m
  • Obdanište Pčelica171 m
  • Javna ustanova Zavod za odgoj i obrazovanje osoba sa smetnjama u psihičkom i tjelesnom razvoju256 m
  • Prirodno-matematički fakultet256 m
🚌

Transport

1
  • Stadion152 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • SKPC Mejdan459 m
  • Dragodol626 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Studentski restoran215 m
  • Bosna265 m
  • Taco Bell355 m
  • Chick-King 2369 m
🏦

Finansije

2
  • Union banka280 m
  • Raiffeisen BANK365 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta692 m
  • Ispostava "Kreka"888 m
  • Profesionalna vatrogasna jedinica1.2 km
  • Bh pošta1.4 km
  • Policijska stanica Centar i Kantonalna policijska uprava1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Tuzla

Prosjek u Tuzli
3850 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-32.8%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena garaža u Tuzli

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

3850 KM/m²
32.8% u posljednjih 12 mj.
JulSepNovJanMarMaj
Min: 1450 KM/m²Max: 8850 KM/m²

Klima i okruženje - Tuzla

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
228 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za garaža od 17 u Tuzli

Procijenjeni mjesečni trošak
~8 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~3 KMmjesečno
36 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Tuzli (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY -8.9%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.9502.2502.5502.8003.1002.550 KM/m²407Nepotpuni podaciAug 24Feb 25Aug 25Feb 26Jul 26
Prodaja (12 mj.)
190
Prosj. cijena garaža/m²
3400 KM/m²

Imaš nekretninu u Tuzli?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena garaže po m² u Tuzli?

Prosječna cijena garaže po m² u Tuzli iznosi 3400 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Tuzli?

Ocjena kvaliteta života za Tuzla iznosi 76/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (67/100), obrazovanje (88/100), zdravstvo (79/100), zelene površine (85/100).

Kakva je klima u Tuzli?

Prosječna godišnja temperatura u Tuzli iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 27 škola, 9 vrtića, 3 bolnica, 43 apoteka, 31 parkova, 46 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Garaža u Tuzli (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 17 m².

Površina
17 m²
Godina izgradnje
1950prijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Bez grijanjaprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Tuzli

3400 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.