🚗

Rudarska

Garaža · Tuzla🔵 FBiHTuzlanski75000Registrovana nekretnina
Procjena
15.000 KM
Površina
17
Godina izgradnje
1950
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeRudarskaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

15.000 KM
850 KM/m²
od 14.000 KM do 15.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 98/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Tuzli.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

70
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini77
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine59
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Euromaster162 m
  • Mega diskont190 m
  • Bingo212 m
  • Kabil254 m
  • Bingo259 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Ekonomski fakultet161 m
  • Obdanište Pčelica171 m
  • Javna ustanova Zavod za odgoj i obrazovanje osoba sa smetnjama u psihičkom i tjelesnom razvoju256 m
  • Prirodno-matematički fakultet256 m
🚌

Transport

1
  • Stadion152 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • SKPC Mejdan459 m
  • Dragodol626 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Studentski restoran215 m
  • Bosna265 m
  • Taco Bell355 m
  • Chick-King 2369 m
🏦

Finansije

2
  • Union banka280 m
  • Raiffeisen BANK365 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta692 m
  • Ispostava "Kreka"888 m
  • Profesionalna vatrogasna jedinica1.2 km
  • Bh pošta1.4 km
  • Policijska stanica Centar i Kantonalna policijska uprava1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Tuzla

Prosjek u Tuzli
3650 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-36.8%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena garaža u Tuzli

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

3650 KM/m²
36.8% u posljednjih 12 mj.
SepNovJanMarMajJul
Min: 1400 KM/m²Max: 8900 KM/m²

Klima i okruženje - Tuzla

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
228 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za garaža od 17 u Tuzli

Procijenjeni mjesečni trošak
~8 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~3 KMmjesečno
36 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)11450+ KM9850–114508300–98506700–83005150–67003550–51502000–3550400–2000465+232121-1---2-------------------1-11----6-------8-1-----911----8–1212–1414–1616–1818–2121–2525–3535+

Trend cijena u Tuzli (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY -44.6%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.4501.8002.2002.5502.9502.500 KM/m²406Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
190
Prosj. cijena garaža/m²
3300 KM/m²

Imaš nekretninu u Tuzli?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena garaže po m² u Tuzli?

Prosječna cijena garaže po m² u Tuzli iznosi 3300 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Tuzli?

Ocjena kvaliteta života za Tuzla iznosi 76/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (67/100), obrazovanje (88/100), zdravstvo (79/100), zelene površine (85/100).

Kakva je klima u Tuzli?

Prosječna godišnja temperatura u Tuzli iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 28 škola, 9 vrtića, 3 bolnica, 43 apoteka, 31 parkova, 46 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Garaža u Tuzli (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 17 m².

Površina
17 m²
Godina izgradnje
1950prijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Bez grijanjaprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Tuzli

3300 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.