Odnos oglasne i realizovane cijene po općini
Trenutni odnos medijalne oglasne (tražene) i medijalne realizovane (ugovorene) cijene po kvadratnom metru za svaku općinu i tip nekretnine u BiH. Prikazuje koliko prosječan kupac ugovori ispod tražene cijene. Općine bez dovoljno podataka (manje od 30 prodaja ili 5 oglasa) su izostavljene; broj prodaja i oglasa zaokruženi na najbližu deseticu.
Metapodaci
- Varijable
- općina, entitet (FBiH/RS), tip nekretnine, medijalna realizovana cijena po m2, medijalna oglasna cijena po m2, asking-to-sale omjer, cjenkanje (%), broj prodaja (12 mj.), aktivnih oglasa, godišnja promjena (%), datum snimka
- Geografski obuhvat
- Bosnia and Herzegovina
- Učestalost osvježavanja
- daily
- Red. zapisa (okvirno)
- ~175
- Format
- CSV (UTF-8, RFC 4180)
- Kanonski URL
https://mapa.ba/api/public/datasets/cjenkanje.csv
Metodologija
Izvor: MarketSnapshot tabela, nakon sanitizacije MarketSnapshotOlxGuard-om (uklanja redove sa nevalidnim ili nedosljednim OLX podacima).
Samo redovi sa validnim asking-to-sale omjerom. ScrapeWorks postavlja prag od 30 prodaja i 5 oglasa prije nego što emituje omjer.
Broj prodaja i aktivnih oglasa zaokruženi na najbližu deseticu.
Drugi skupovi u atlasu
Sve općine i naselja u BiH sa kumulativnim brojem prodaja (RS od 2011., FBiH od 2015.) - entitet, kanton, slug.
Definicije ključnih pojmova u prometu nekretnina u BiH - kategorija, naziv, alias, sažetak, definicija, URL.
Mjesečni broj zabilježenih prodaja u BiH po entitetu (RS od 2011., FBiH od 2015.).
Kantoni FBiH i regije RS sa kumulativnim brojem zabilježenih prodaja (RS od 2011., FBiH od 2015.) - entitet, slug, broj općina.
Sva naselja BiH (bez gradova) sa kumulativnim brojem prodaja (RS od 2011., FBiH od 2015.) - slug, entitet, kanton.
Pet glavnih tipova nekretnina (stan/kuća/zemljište/garaža/poslovni) sa kumulativnim brojem prodaja po entitetu.
Kvartalne medijalne i prosječne cijene nekretnina po općini i tipu (od 2015.) - cijena/m2, ukupna cijena, prosječna površina.
Kvartalne oglasne cijene prodanih nekretnina po gradu i tipu (od Q3 2023.) - medijalna i prosječna cijena/m2.
Tržišni pregled po općini - realizovane i oglasne cijene, broj oglasa, godišnja promjena.
Mjesečna ocjena momentuma tržišta stanova po općini (0-100) - obim prodaja, cijene, oglasi.