Historija cijene - Zemljište u Bugojnu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za zemljišta u opštini. Površina: 45000 m².

Trenutna procjena · 2026-06-05

170.000 KM

5 KM/m² · raspon 155.000 KM - 185.000 KM · pouzdanost 70/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	96.145 KM	-	82.456 KM - 109.834 KM	kantonalna (44 tx)	20/100
2017	160.063 KM	5 KM/m²	139.196 KM - 180.930 KM	kantonalna (182 tx)	24/100
2018	128.104 KM	5 KM/m²	112.208 KM - 144.000 KM	kantonalna (792 tx)	28/100
2019	130.521 KM	5 KM/m²	114.873 KM - 146.169 KM	kantonalna (572 tx)	32/100
2020	185.308 KM	5 KM/m²	163.941 KM - 206.675 KM	kantonalna (736 tx)	36/100
2021	265.340 KM	5 KM/m²	235.969 KM - 294.711 KM	kantonalna (1107 tx)	40/100
2022	158.452 KM	5 KM/m²	141.609 KM - 175.295 KM	kantonalna (1069 tx)	44/100
2023	204.645 KM	5 KM/m²	183.803 KM - 225.487 KM	kantonalna (1186 tx)	48/100
2024	265.071 KM	5 KM/m²	239.234 KM - 290.908 KM	kantonalna (1069 tx)	52/100
2025	170.000 KM	5 KM/m²	154.187 KM - 185.813 KM	kantonalna (1190 tx)	56/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za zemljišta u Bugojnu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).