📐

Tomislavgrad

Zemljište · Tomislavgrad🔵 FBiHKanton XRegistrovana nekretnina
Procjena
87.000 KM
Površina
4600
Fotografija lokacijeTomislavgradImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

87.000 KM
20 KM/m²
od 81.000 KM do 94.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 78/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 3 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 22.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Tomislavgradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Prodex1.2 km
  • Market Baković 111.5 km
  • Višić2.8 km
  • Market Vibos2.8 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Dječji vrtić2.7 km
  • Srednja strukovna škola2.8 km
  • Gradska knjižnica2.9 km
  • Gimnazija Marka Marulića3.0 km
  • Franjevačka knjižnica3.1 km
🚌

Transport

1
  • BTG1.2 km
🌳

Parkovi i rekreacija

4
  • Dvorana SSŠ2.8 km
  • Spomen-park kralju Tomislavu2.9 km
  • Dvorana gimnazije3.0 km
  • Gradsko izletište Seget3.0 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Prodex1.2 km
  • Gospodar Prstenova1.3 km
  • Ena2.7 km
🏦

Finansije

3
  • Intesa Sanpaolo2.9 km
  • Addiko Bank2.9 km
  • Raiffeisen banka3.0 km
🏛️

Javne službe

4
  • Hrvatska pošta2.9 km
  • Vatrogasna postaja2.9 km
  • PU Tomislavgrad3.0 km
  • Općinski sud Tomislavgrad3.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Tomislavgrad

Prosjek u Tomislavgradu
15 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+85.2%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Tomislavgradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

15 KM/m²
85.2% u posljednjih 12 mj.
AvgSepOktNovDecJanFebMarAprMajJun
Min: 5 KM/m²Max: 25 KM/m²

Klima i okruženje - Tomislavgrad

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,2 °C
Godišnja temp.
❄️
0,5 °C
Januar prosjek
☀️
20,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.458 mm
Kiša godišnje
🔆
3.375 h/god
Sunčani sati
⛰️
864 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 4600 u Tomislavgradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~1.203 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~1.190 KMmjesečno
13.225 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Tomislavgradu (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja5689115 KM/m²452Nepotpuni podaciAug 24Feb 25Aug 25Feb 26Jul 26

Još u Tomislavgradu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
140
Prosj. cijena zemljište/m²
15 KM/m²

Imaš nekretninu u Tomislavgradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Tomislavgradu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Tomislavgradu iznosi 15 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Tomislavgradu?

Ocjena kvaliteta života za Tomislavgrad iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (72/100).

Kakva je klima u Tomislavgradu?

Prosječna godišnja temperatura u Tomislavgradu iznosi 10.2°C (januar: 0.5°C, juli: 20.3°C). Godišnje padavine: 1458 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 1 vrtića, 5 apoteka, 9 parkova, 21 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Tomislavgradu (Kanton X, FBiH) sa površinom od 4600 m².

Površina
4600 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Tomislavgradu

15 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.