Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
U okolini nema evidentiranih prodaja sličnih nekretnina. Procjena se oslanja samo na trenutne oglase.
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Tuzli. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 03.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · značajanizvedeno iz podataka
- Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Bingo2.1 km
- Bingo2.2 km
- Bingo2.3 km
- Bingo2.4 km
- Bingo2.5 km
Obrazovanje
3- Osnovna škola Pasci2.0 km
- JU Osnovna škola Jala2.4 km
- Laboratirije Fakulteta elektrotehnike Tuzla2.5 km
Transport
2- Česma966 m
- Pijesak1.2 km
Parkovi i rekreacija
2- Joha1.7 km
- Umjetna stijena za penjanje1.9 km
Hrana i piće
5- Timun1.2 km
- Kafana Ilinčica1.9 km
- Pizza Trkačica2.1 km
- Caffe Allegro2.4 km
- Wintorius2.4 km
Finansije
3- Sunrise2.5 km
- Raiffeisen Bank - poslovnica2.6 km
- Unicredit Bank2.6 km
Javne službe
5- Kantonalno Tužilaštvo Tuzlanskog kantona2.7 km
- Kantonalni i Općinski sud Tuzla2.7 km
- BH pošta2.7 km
- BH Pošta2.8 km
- Policijska stanica Centar i Kantonalna policijska uprava2.8 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Tuzla
Kretanje cijena zemlje u Tuzli
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 400+ prodaja).
Klima i okruženje - Tuzla
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 21000 m² u Tuzli
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Trend cijena u Tuzli (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.
Još u Tuzli
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Tuzli?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Tuzli?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Tuzli iznosi 50 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Tuzli?
Ocjena kvaliteta života za Tuzla iznosi 76/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (67/100), obrazovanje (88/100), zdravstvo (79/100), zelene površine (85/100).
Kakva je klima u Tuzli?
Prosječna godišnja temperatura u Tuzli iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 28 škola, 9 vrtića, 3 bolnica, 43 apoteka, 31 parkova, 46 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Tuzli (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 21000 m².
- Površina
- 21000 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Tuzli
50 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.