Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 13 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 17.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Tuzla
Sadržaji unutar cijele općine Tuzla. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- TR II Krajiška1.4 km
- Pekara Šaćir1.6 km
- Bingo Minimarket Tušanj1.6 km
- Pekara Tusanj1.6 km
- Bingo1.8 km
Obrazovanje
4- Obdanište Poletarac1.9 km
- Rudarsko geološko građevinski fakultet2.0 km
- Ekonomski fakultet2.0 km
- Prirodno-matematički fakultet2.0 km
Transport
1- Autobusno stajalište393 m
Parkovi i rekreacija
2- Dragodol1.4 km
- Igralište obdaništa1.9 km
Hrana i piće
3- Sestica(6)1.7 km
- Fontana1.7 km
- Restoran Igraonica1.7 km
Finansije
3- NLB1.7 km
- Union banka1.9 km
- Unicredit Banka2.0 km
Javne službe
5- Pošta1.8 km
- Profesionalna vatrogasna jedinica2.5 km
- Bh pošta2.5 km
- Ispostava "Kreka"2.8 km
- Policijska stanica Centar i Kantonalna policijska uprava2.9 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Tuzla
Kretanje cijena zemlje u Tuzli
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 400+ prodaja).
Klima i okruženje - Tuzla
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 750 m² u Tuzli
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Tuzli (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.
Još u Tuzli
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Tuzli?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Tuzli?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Tuzli iznosi 45 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Tuzli?
Ocjena kvaliteta života za Tuzla iznosi 76/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (67/100), obrazovanje (88/100), zdravstvo (79/100), zelene površine (85/100).
Kakva je klima u Tuzli?
Prosječna godišnja temperatura u Tuzli iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 27 škola, 9 vrtića, 3 bolnica, 43 apoteka, 31 parkova, 46 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Tuzli (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 750 m².
- Površina
- 750 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Tuzli
45 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.