Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
U okolini nema evidentiranih prodaja sličnih nekretnina. Procjena se oslanja samo na trenutne oglase.
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Tuzli. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
- Atributi zemljišta · umjerenizvedeno iz podataka
- Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Cash&Carry654 m
- Bingo775 m
- Bingo853 m
- Buregdžinica Slavinovići880 m
- Bingo901 m
Obrazovanje
3- Dom za nezbrinutu djecu589 m
- Osnovna škola Sjenjak777 m
- Dječiji kutak825 m
Transport
3- Luke622 m
- Luke641 m
- Energopetrol651 m
Parkovi i rekreacija
5- TK Dramar702 m
- Sportski klub Bambi749 m
- Park Sjenjak756 m
- Veliki park Sjenjak864 m
- Park Slavinovići898 m
Hrana i piće
4- Restoran Šerlok827 m
- Slastičarna Arena873 m
- Favoris887 m
- café café kafeterija905 m
Finansije
5- Sparkasse banka903 m
- MF banka976 m
- Prizma982 m
- NLB1.0 km
- Nova Banka1.1 km
Javne službe
5- BH Pošta Slavinovići929 m
- Policijska stanica Istok1.0 km
- BH Pošta1.1 km
- BH pošta1.6 km
- Kantonalni i Općinski sud Tuzla2.1 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Tuzla
Kretanje cijena zemlje u Tuzli
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).
Klima i okruženje - Tuzla
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Tuzli (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.
Još u Tuzli
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Tuzli?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Tuzli?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Tuzli iznosi 50 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Tuzli?
Ocjena kvaliteta života za Tuzla iznosi 78/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (66/100), obrazovanje (88/100), zdravstvo (79/100), zelene površine (100/100).
Kakva je klima u Tuzli?
Prosječna godišnja temperatura u Tuzli iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 9 vrtića, 3 bolnica, 43 apoteka, 30 parkova, 45 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Tuzli (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 550 m².
- Površina
- 550 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Tuzli
50 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.