Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
U okolini nema evidentiranih prodaja u posljednje 2 godine. Procjena se oslanja na starije prodaje, posljednja je zabilježena prije oko 2 godine.
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Gračanici. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Supermarket Etna261 m
- Trgovina Palma309 m
- Mufad697 m
- Konzum Gračanica1.1 km
- Fare1.1 km
Obrazovanje
5- Osnovna škola Hasan Kikić231 m
- Biblioteka dr. Mustafa Kamarić256 m
- Gimnazija "Dr. Mustafa Kamarić"421 m
- JU Mješovita srednja škola Gračanica447 m
- Područna škola Pribava2.9 km
Transport
4- MaxEnergy2.2 km
- Gazprom Gračanica2.2 km
- RADIUS2.3 km
- EnergoPetrol2.5 km
Parkovi i rekreacija
3- City Park418 m
- Sportska dvorana Luke1.8 km
- Pribava2.9 km
Hrana i piće
5- Caffe bar Doda277 m
- BOSS384 m
- Kod Hodže493 m
- Ada639 m
- The IQ Club666 m
Finansije
4- Raiffeisen Bank272 m
- UniCredit Bank304 m
- Addiko Bank307 m
- Intesa Sanpaolo Bank418 m
Javne službe
2- Pošta Gračanica394 m
- Policijska stanica Gračanica615 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Gračanica
Kretanje cijena zemlje u Gračanici
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Klima i okruženje - Gračanica
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Gračanici (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.
Još u Gračanici
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Gračanici?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Gračanici?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Gračanici iznosi 20 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Gračanici?
Ocjena kvaliteta života za Gračanica iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Gračanici?
Prosječna godišnja temperatura u Gračanici iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 938 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 9 škola, 1 bolnica, 3 apoteka, 2 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Gračanici (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 422 m².
- Površina
- 422 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Gračanici
20 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.