🏢

Vuka Karadžića 3, Zvornik

Stan · Zvornik🔴 RS75400Registrovana nekretnina
Procjena
66.000 KM
Površina
30
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

66.000 KM
2200 KM/m²
od 62.000 KM do 70.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zvorniku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Bingo78 m
  • Tropic514 m
  • Tropic2.4 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednjoškolski centar Zvornik265 m
  • Народна библиотека и музејска збирка Зворник432 m
  • Muzička škola ''Vojin Komadina''564 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"612 m
🚌

Transport

1
  • Autobuska stanica Zvornik314 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Park 9. Januara246 m
  • Gradski park515 m
  • Park na obali Drine536 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Silver Star47 m
  • Troja142 m
  • Vremeplov164 m
  • Restoran "Palma"199 m
  • cafe 'Fontana'227 m
🏦

Finansije

1
  • Menjačnica "DOLAR"171 m
🏛️

Javne službe

5
  • Granični prelaz259 m
  • Zvornik466 m
  • Osnovni sud Zvornik817 m
  • Policijska stanica Zvornik881 m
  • Policijska stanica Zvornik902 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Zvornik

Prosjek u Zvorniku
2000 KM/m²
70 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Zvorniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

2000 KM/m²
SepOktDecJanFebMarAprJunJul
Min: 1700 KM/m²Max: 2250 KM/m²

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
58.6Mbps
Upload
30.8Mbps
Latencija
13ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 131. Udaljenost uzorka: 120 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

Struja
Referentna osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika SrpskaPeriod važenja: nepoznat do nepoznat
0.0663jedinica nepotvrđena
Poslovna
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika SrpskaPeriod važenja: nepoznat do nepoznat
0.1357jedinica nepotvrđena
Referentna dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika SrpskaPeriod važenja: nepoznat do nepoznat
0.1218jedinica nepotvrđena
🌡️Grijanje
Mjesečno/m²
Eko Toplane Banja Luka · Banja LukaPeriod važenja: nepoznat do nepoznat
2.10jedinica nepotvrđena

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 70 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2700+ KM2550–27002400–25502250–24002100–22501950–21001800–19501650–1800--6---1-1241-----310+34----113-1--12211----112----1111-----1421---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Zvorniku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +5.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.6501.8001.9502.0502.2002.100 KM/m²251Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
80
Prosj. cijena stan/m²
2000 KM/m²

Imaš nekretninu u Zvorniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Zvorniku?

Prosječna cijena stana po m² u Zvorniku iznosi 2000 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Zvorniku (RS) sa površinom od 30 m².

Površina
30 m²
Broj soba
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Zvorniku

2000 KM/m²

na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.