🏢

Vogošćanskih odreda 44c, Vogošća

Stan · Vogošća🔵 FBiHSarajevo71320Registrovana nekretnina
Procjena
155.000 KM
Sprat
4
Površina
48
Sobe
2
Godina izgradnje
2010
Grijanje
Plin
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeVogošćanskih odreda 44cImagery © GoogleSnimljeno: septembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

155.000 KM
3250 KM/m²
od 150.000 KM do 165.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 97/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vogošći.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Vogošća

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini16
🚌
Javni prijevoz61
🌳
Zelene površine70
🎓
Obrazovanje12
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Vogošća. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Prodavnica185 m
  • Prodavnica187 m
  • Prodavnica mjesovite robe290 m
  • Prodavnica mjesovite robe326 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Obdanište - vrtić "Trešnjica"264 m
  • OŠ Mirsad Prnjavorac557 m
  • Srednjoskolski Centar Vogosca621 m
  • OŠ Zahid Baručija842 m
  • Vrtić Ljiljani936 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Trg Branilaca Vogošće520 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kafana277 m
  • Buregdžinica285 m
  • Caffe Park406 m
  • Caffe Paris437 m
  • Maranello448 m
🏦

Finansije

5
  • UniCredit Bank348 m
  • UniCredit Bank350 m
  • Raiffeisen351 m
  • UniCredit Bank424 m
  • Intesa Sanpaolo Bank463 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Vogošća402 m
  • Posta Vogosca486 m
  • PVB KS Vogošća1.1 km
  • Baza Specijalne policijske jedinice FUP - Semizovac2.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Vogošća

Prosjek u Vogošći
3150 KM/m²
70 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Vogošći

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

3150 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovDecJanFebMar
Min: 2600 KM/m²Max: 3700 KM/m²

Klima i okruženje - Vogošća

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 48 u Vogošći

Procijenjeni mjesečni trošak
~53 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~9 KMmjesečno
106 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~35 KMmjesečno
576 m³/god × 0.72 KM
Sarajevogas · zimski mjeseci ~69 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 70 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3900+ KM3600–39003350–36003100–33502800–31002550–28002250–25502000–2250--33------11-----4131---1114------461-1-1173-----445-----241----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Vogošći (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +10.2%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.7502.9003.0503.2003.3503.250 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Vogošći

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
70
Prosj. cijena stan/m²
2100 KM/m²

Imaš nekretninu u Vogošći?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Vogošći?

Prosječna cijena stana po m² u Vogošći iznosi 2100 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Vogošći?

Ocjena kvaliteta života za Vogošća iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (70/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima u Vogošći?

Prosječna godišnja temperatura u Vogošći iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Vogošći se nalazi 5 škola, 2 vrtića, 6 apoteka, 5 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Vogošći (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 48 m².

Površina
48 m²
Godina izgradnje
2010prijavio vlasnik
Broj soba
2prijavio vlasnik
Sprat
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Plinprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Vogošći

2100 KM/m²

na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.