Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 32 m².

Trenutna procjena · 2026-04-23

29.000 KM

895 KM/m² · raspon 27.000 KM–31.000 KM · pouzdanost 76/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	23.100 KM	713 KM/m²	20.695 KM–25.505 KM	entitetska (517 tx)	20/100
2017	18.616 KM	575 KM/m²	16.751 KM–20.481 KM	entitetska (2055 tx)	20/100
2018	17.594 KM	543 KM/m²	15.892 KM–19.296 KM	entitetska (2021 tx)	24/100
2019	17.919 KM	553 KM/m²	16.249 KM–19.589 KM	entitetska (3154 tx)	28/100
2020	17.527 KM	541 KM/m²	15.953 KM–19.101 KM	entitetska (2737 tx)	32/100
2021	16.806 KM	519 KM/m²	15.356 KM–18.256 KM	entitetska (3674 tx)	36/100
2022	20.086 KM	620 KM/m²	18.422 KM–21.750 KM	entitetska (3144 tx)	40/100
2023	21.367 KM	659 KM/m²	19.670 KM–23.064 KM	entitetska (3016 tx)	44/100
2024	23.887 KM	737 KM/m²	22.072 KM–25.702 KM	entitetska (2879 tx)	48/100
2025	29.000 KM	895 KM/m²	26.896 KM–31.104 KM	entitetska (2688 tx)	52/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.