Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 90 m².

Trenutna procjena · 2026-06-10

160.000 KM

1800 KM/m² · raspon 155.000 KM - 175.000 KM · pouzdanost 89/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	130.000 KM	1200 KM/m²	98.516 KM - 116.554 KM	entitetska (517 tx)	29/100
2017	105.000 KM	950 KM/m²	79.670 KM - 93.656 KM	entitetska (2055 tx)	33/100
2018	98.000 KM	900 KM/m²	75.522 KM - 88.286 KM	entitetska (2021 tx)	37/100
2019	100.000 KM	950 KM/m²	77.152 KM - 89.678 KM	entitetska (3154 tx)	41/100
2020	98.000 KM	900 KM/m²	75.691 KM - 87.493 KM	entitetska (2737 tx)	45/100
2021	94.000 KM	900 KM/m²	72.795 KM - 83.673 KM	entitetska (3674 tx)	49/100
2022	110.000 KM	1050 KM/m²	87.261 KM - 99.745 KM	entitetska (3144 tx)	53/100
2023	120.000 KM	1100 KM/m²	93.104 KM - 105.832 KM	entitetska (3016 tx)	57/100
2024	135.000 KM	1250 KM/m²	104.391 KM - 118.003 KM	entitetska (2879 tx)	61/100
2025	160.000 KM	1500 KM/m²	127.111 KM - 142.889 KM	entitetska (2688 tx)	65/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).