njegoseva, derventa
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 11 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 22.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
- Lift / pristup · značajanizvedeno iz podataka
- Renovirano · značajanprijavio vlasnik
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Derventa
Sadržaji unutar cijele općine Derventa. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Medena Pita89 m
- STR Goldi153 m
- Manja166 m
- Hiper Kort224 m
- Duga238 m
Obrazovanje
5- Vrtić Trol171 m
- Osnovna škola 19. April648 m
- Osnovna škola Nikola Tesla673 m
- Branko Radičević763 m
- Srednjoškolski centar "Mihajlo Pupin"867 m
Transport
1- INA296 m
Parkovi i rekreacija
2- Park 9. januar396 m
- Bazeni Olimp Derventa541 m
Hrana i piće
5- Napoli66 m
- Savković122 m
- Kort Restoran222 m
- Buregdžinca "Stara rampa"233 m
- Caffe Balkan294 m
Finansije
3- NLB158 m
- Nova Banka243 m
- UniCredit Bank320 m
Javne službe
4- Policijska stanica Derventa392 m
- Vatrogasni dom393 m
- Vatrogasni dom Derventa399 m
- Osnovni sud Derventa492 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Derventa
Kretanje cijena stanova u Derventi
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100 prodaja).
Klima i okruženje - Derventa
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za stan od 80 m² u Derventi
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 40 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Derventi (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +16.7%.
Još u Derventi
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Derventi?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Derventi?
Prosječna cijena stana po m² u Derventi iznosi 1750 KM/m², na osnovu 100 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Derventi?
Ocjena kvaliteta života za Derventa iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (69/100).
Kakva je klima u Derventi?
Prosječna godišnja temperatura u Derventi iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 921 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 12 škola, 1 vrtića, 3 apoteka, 5 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Derventi (RS) sa površinom od 80 m².
- Površina
- 80 m²
- Godina izgradnje
- 1980prijavio vlasnik
- Broj soba
- 3prijavio vlasnik
- Sprat
- 5prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Zgradaprijavio vlasnik
- Stanje
- Renoviranoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Centralnoprijavio vlasnik
- Parking
- Uličniprijavio vlasnik
Prosječna cijena stana po m² u Derventi
1750 KM/m²
na osnovu 100 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.