Historija cijene - Stan u Prnjavoru

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 26 m².

Trenutna procjena · 2026-06-05

48.000 KM

1850 KM/m² · raspon 45.000 KM - 51.000 KM · pouzdanost 88/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	38.235 KM	1450 KM/m²	34.627 KM - 41.843 KM	entitetska (517 tx)	28/100
2017	30.813 KM	1200 KM/m²	28.016 KM - 33.610 KM	entitetska (2055 tx)	32/100
2018	29.122 KM	1100 KM/m²	26.569 KM - 31.675 KM	entitetska (2021 tx)	36/100
2019	29.659 KM	1150 KM/m²	27.154 KM - 32.164 KM	entitetska (3154 tx)	40/100
2020	29.010 KM	1100 KM/m²	26.650 KM - 31.370 KM	entitetska (2737 tx)	44/100
2021	27.817 KM	1050 KM/m²	25.641 KM - 29.993 KM	entitetska (3674 tx)	48/100
2022	33.245 KM	1250 KM/m²	30.748 KM - 35.742 KM	entitetska (3144 tx)	52/100
2023	35.366 KM	1350 KM/m²	32.820 KM - 37.912 KM	entitetska (3016 tx)	56/100
2024	39.537 KM	1500 KM/m²	36.815 KM - 42.259 KM	entitetska (2879 tx)	60/100
2025	48.000 KM	1850 KM/m²	44.844 KM - 51.156 KM	entitetska (2688 tx)	64/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Prnjavoru (Stan)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2022	-	0
2023	-	0
2024	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Prnjavoru u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).