Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 62 m².

Trenutna procjena · 2026-04-23

105.000 KM

1657 KM/m² · raspon 96.000 KM–110.000 KM · pouzdanost 83/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	83.638 KM	1320 KM/m²	75.220 KM–92.056 KM	entitetska (517 tx)	23/100
2017	67.404 KM	1064 KM/m²	60.877 KM–73.931 KM	entitetska (2055 tx)	27/100
2018	63.703 KM	1005 KM/m²	57.747 KM–69.659 KM	entitetska (2021 tx)	31/100
2019	64.878 KM	1024 KM/m²	59.032 KM–70.724 KM	entitetska (3154 tx)	35/100
2020	63.460 KM	1001 KM/m²	57.952 KM–68.968 KM	entitetska (2737 tx)	39/100
2021	60.849 KM	960 KM/m²	55.773 KM–65.925 KM	entitetska (3674 tx)	43/100
2022	72.724 KM	1148 KM/m²	66.898 KM–78.550 KM	entitetska (3144 tx)	47/100
2023	77.364 KM	1221 KM/m²	71.424 KM–83.304 KM	entitetska (3016 tx)	51/100
2024	86.486 KM	1365 KM/m²	80.134 KM–92.838 KM	entitetska (2879 tx)	55/100
2025	105.000 KM	1657 KM/m²	97.637 KM–112.363 KM	entitetska (2688 tx)	59/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.