Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 80 m².

Trenutna procjena · 2026-04-23

135.000 KM

1665 KM/m² · raspon 125.000 KM–140.000 KM · pouzdanost 83/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	107.535 KM	1326 KM/m²	98.516 KM–116.554 KM	entitetska (517 tx)	23/100
2017	86.663 KM	1069 KM/m²	79.670 KM–93.656 KM	entitetska (2055 tx)	27/100
2018	81.904 KM	1010 KM/m²	75.522 KM–88.286 KM	entitetska (2021 tx)	31/100
2019	83.415 KM	1029 KM/m²	77.152 KM–89.678 KM	entitetska (3154 tx)	35/100
2020	81.592 KM	1006 KM/m²	75.691 KM–87.493 KM	entitetska (2737 tx)	39/100
2021	78.234 KM	965 KM/m²	72.795 KM–83.673 KM	entitetska (3674 tx)	43/100
2022	93.503 KM	1153 KM/m²	87.261 KM–99.745 KM	entitetska (3144 tx)	47/100
2023	99.468 KM	1227 KM/m²	93.104 KM–105.832 KM	entitetska (3016 tx)	51/100
2024	111.197 KM	1371 KM/m²	104.391 KM–118.003 KM	entitetska (2879 tx)	55/100
2025	135.000 KM	1665 KM/m²	127.111 KM–142.889 KM	entitetska (2688 tx)	59/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.