Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 45 m².

Trenutna procjena · 2026-06-10

79.000 KM

1750 KM/m² · raspon 74.000 KM - 84.000 KM · pouzdanost 89/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	62.928 KM	1400 KM/m²	56.915 KM - 68.941 KM	entitetska (517 tx)	29/100
2017	50.714 KM	1150 KM/m²	46.052 KM - 55.376 KM	entitetska (2055 tx)	33/100
2018	47.929 KM	1050 KM/m²	43.675 KM - 52.183 KM	entitetska (2021 tx)	37/100
2019	48.813 KM	1100 KM/m²	44.637 KM - 52.989 KM	entitetska (3154 tx)	41/100
2020	47.746 KM	1050 KM/m²	43.812 KM - 51.680 KM	entitetska (2737 tx)	45/100
2021	45.781 KM	1000 KM/m²	42.155 KM - 49.407 KM	entitetska (3674 tx)	49/100
2022	54.716 KM	1200 KM/m²	50.555 KM - 58.877 KM	entitetska (3144 tx)	53/100
2023	58.207 KM	1300 KM/m²	53.964 KM - 62.450 KM	entitetska (3016 tx)	57/100
2024	65.071 KM	1450 KM/m²	60.534 KM - 69.608 KM	entitetska (2879 tx)	61/100
2025	79.000 KM	1750 KM/m²	73.741 KM - 84.259 KM	entitetska (2688 tx)	65/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).