Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 65 m².

Trenutna procjena · 2026-04-24

110.000 KM

1657 KM/m² · raspon 100.000 KM–115.000 KM · pouzdanost 87/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	87.621 KM	1320 KM/m²	78.602 KM–96.640 KM	entitetska (517 tx)	27/100
2017	70.614 KM	1064 KM/m²	63.621 KM–77.607 KM	entitetska (2055 tx)	31/100
2018	66.737 KM	1005 KM/m²	60.355 KM–73.119 KM	entitetska (2021 tx)	35/100
2019	67.968 KM	1024 KM/m²	61.705 KM–74.231 KM	entitetska (3154 tx)	39/100
2020	66.482 KM	1001 KM/m²	60.581 KM–72.383 KM	entitetska (2737 tx)	43/100
2021	63.746 KM	960 KM/m²	58.307 KM–69.185 KM	entitetska (3674 tx)	47/100
2022	76.187 KM	1148 KM/m²	69.945 KM–82.429 KM	entitetska (3144 tx)	51/100
2023	81.048 KM	1221 KM/m²	74.684 KM–87.412 KM	entitetska (3016 tx)	55/100
2024	90.605 KM	1365 KM/m²	83.799 KM–97.411 KM	entitetska (2879 tx)	59/100
2025	110.000 KM	1657 KM/m²	102.111 KM–117.889 KM	entitetska (2688 tx)	63/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.