Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 35 m².

Trenutna procjena · 2026-04-24

68.000 KM

1950 KM/m² · raspon 65.000 KM - 72.000 KM · pouzdanost 96/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	42.101 KM	1200 KM/m²	37.948 KM - 46.254 KM	opštinska (12 tx)	56/100
2017	40.539 KM	1150 KM/m²	37.449 KM - 43.629 KM	opštinska (162 tx)	60/100
2018	43.333 KM	1250 KM/m²	40.088 KM - 46.578 KM	opštinska (91 tx)	64/100
2019	42.894 KM	1250 KM/m²	39.818 KM - 45.970 KM	opštinska (116 tx)	68/100
2020	41.456 KM	1200 KM/m²	38.633 KM - 44.279 KM	opštinska (219 tx)	72/100
2021	43.241 KM	1250 KM/m²	40.428 KM - 46.054 KM	opštinska (357 tx)	76/100
2022	47.438 KM	1350 KM/m²	44.476 KM - 50.400 KM	opštinska (376 tx)	80/100
2023	53.547 KM	1550 KM/m²	50.334 KM - 56.760 KM	opštinska (319 tx)	84/100
2024	65.214 KM	1850 KM/m²	61.459 KM - 68.969 KM	opštinska (267 tx)	88/100
2025	68.000 KM	1950 KM/m²	64.267 KM - 71.733 KM	opštinska (302 tx)	92/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).