🏢

Karađorđeva 34, Foča

Stan · Foča🔴 RS73302Registrovana nekretnina
Procjena
120.000 KM
Površina
60
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: septembar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

120.000 KM
2011 KM/m²
od 110.000 KM do 130.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 76/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Foči.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara Sunce99 m
  • Kort119 m
  • Пекара Кроасан122 m
  • Hiper Kort128 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola "Veselin Masleša"206 m
  • Православни богословски факултет Светог Василиjа Острошког228 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"476 m
  • Vrtić "Čika Jovan Zmaj"699 m
  • Srednjoškolski centar788 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Arsić127 m
  • Plato135 m
  • Mozart138 m
  • Caffe Aleksandrija184 m
🏦

Finansije

2
  • Нова Банка200 m
  • UniCredit Bank293 m
🏛️

Javne službe

3
  • Pošta 73301 Foča84 m
  • Pošta 73301 Foča (šalter Opština Foča)213 m
  • Osnovni Sud Foča272 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniFoča

Prosjek u Foči
897 KM/m²
29 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+337.6%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Foči

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 29 transakcija).

897 KM/m²
337.6% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOktNovDecMar
Min: 205 KM/m²Max: 1760 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 60 u Foči

Procijenjeni mjesečni trošak
~77 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~14 KMmjesečno
132 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~63 KMmjesečno
60 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~126 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

6 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan6504.11.2025.
Foča · RS· 0.1 km
100.000 KM
1.538 KM/m²
🏢
Stan6001.08.2024.
Foča · RS· 0.2 km
17.000 KM
283 KM/m²
🏢
Stan5625.07.2024.
Foča · RS· 0.1 km
57.380 KM
1.025 KM/m²
🏢
Stan5315.08.2024.
Foča · RS· 56 m
119.250 KM
2.250 KM/m²
🏢
Stan4715.07.2024.
Foča · RS· 9 m
103.000 KM
2.191 KM/m²
🏢
Stan7716.08.2024.
Foča · RS· 18 m
130.000 KM
1.688 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan89% match
Foča · RS
107.330 KM601789 KM/m²
17.10.2025.439 m
🏢
Stan87% match
Foča · RS
100.000 KM651538 KM/m²
04.11.2025.150 m
🏢
Stan87% match
Foča · RS
137.750 KM582375 KM/m²
14.10.2025.373 m
🏢
Stan82% match
Foča · RS
70.950 KM671059 KM/m²
28.10.2025.434 m
🏢
Stan82% match
Foča · RS
160.800 KM672400 KM/m²
15.10.2025.410 m
🏢
Stan77% match
Foča · RS
117.350 KM502347 KM/m²
08.09.2025.473 m
🏢
Stan75% match
Foča · RS
70.000 KM
29.10.2025.315 m
🏢
Stan73% match
Foča · RS
130.000 KM701857 KM/m²
07.05.2025.232 m
🏢
Stan72% match
Foča · RS
17.000 KM60283 KM/m²
01.08.2024.187 m
🏢
Stan68% match
Foča · RS
57.380 KM561025 KM/m²
25.07.2024.133 m
Transakcija (12 mj.)
30
Prosj. cijena stan/m²
1471 KM/m²
🏢
Stan
Foča
70.000 KM78897 KM/m²
05.03.2026.
🏢
Stan
Foča
50.000 KM421190 KM/m²
05.12.2025.
🏢
Stan
Foča
55.000 KM441250 KM/m²
18.11.2025.
🏢
Stan
Foča
188.000 KM842238 KM/m²
05.11.2025.
🏢
Stan
Foča
100.000 KM651538 KM/m²
04.11.2025.
🏢
Stan
Foča
70.000 KM
29.10.2025.

Imaš nekretninu u Foči?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Foči?

Prosječna cijena stana po m² u Foči iznosi 1471 KM/m², na osnovu 30 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Foči možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Foči (, RS) sa površinom od 60 m².

Površina
60 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Foči

1471 KM/m²

na osnovu 30 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba