🏢

Džemala Bijedića 279, Sarajevo

Stan · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
115.000 KM
Površina
30
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: maj 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
998/12
KO Stup
Površina
656 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
CENTRALEXPORT
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

115.000 KM
3732 KM/m²
od 105.000 KM do 120.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Novi Grad Sarajevo

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz24
🌳
Zelene površine93
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Amko komerc124 m
  • Mlinar200 m
  • Bingo301 m
  • Konzum329 m
  • Konzum356 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Bonum524 m
  • Knjižnica Franjevačke teologije1.0 km
  • Franjevačka teologija Sarajevo1.1 km
  • Osnovna škola "Aleksa Šantić"1.4 km
  • Šesta osnovna škola1.5 km
🚌

Transport

3
  • Braća Mujić102 m
  • INA182 m
  • Gazprom Sarajevo 4225 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Slatko iskušenje52 m
  • Veranda by Morisco76 m
  • Lateral97 m
  • Gastro Pub 13151 m
  • İstanbul Çiğköfte346 m
🏦

Finansije

4
  • UniCredit Bank1.5 km
  • ASA Banka1.6 km
  • Ziraat Bank1.7 km
  • Bitcoin ATM1.7 km
🏛️

Javne službe

3
  • PVB KS - Stup488 m
  • 71210 Ilidža1.6 km
  • PVB-Aerodrom1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniNovi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
3083 KM/m²
71 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+30.6%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Novom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 71 transakcija).

3083 KM/m²
30.6% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOkt
Min: 2360 KM/m²Max: 5129 KM/m²

Klima i okruženje — Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Januar prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 30 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~45 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~5 KMmjesečno
56 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~35 KMmjesečno
30 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~71 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

6 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan3018.02.2026.
Ilidža · FBiH· 67 m
179.000 KM
5.947 KM/m²
🏢
Stan3009.02.2026.
Ilidža · FBiH· 89 m
174.000 KM
5.769 KM/m²
🏢
Stan4209.02.2026.
Ilidža · FBiH· 57 m
236.000 KM
5.638 KM/m²
🏢
Stan4804.03.2026.
Ilidža · FBiH· 70 m
200.000 KM
4.195 KM/m²
🏢
Stan5823.02.2026.
Ilidža · FBiH· 0.1 km
293.375 KM
5.049 KM/m²
🏢
Stan5322.02.2026.
Ilidža · FBiH· 0.2 km
243.000 KM
4.614 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

11 rezultata u krugu od 600 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan96% match
Ilidža · FBiH
179.000 KM305947 KM/m²
18.02.2026.67 m
🏢
Stan96% match
Ilidža · FBiH
174.000 KM305769 KM/m²
09.02.2026.89 m
🏢
Stan89% match
Ilidža · FBiH
135.000 KM284900 KM/m²
11.02.2026.320 m
🏢
Stan84% match
Ilidža · FBiH
72.939 KM362050 KM/m²
17.02.2026.381 m
🏢
Stan74% match
Ilidža · FBiH
236.000 KM425638 KM/m²
09.02.2026.57 m
🏢
Stan67% match
Ilidža · FBiH
200.000 KM484195 KM/m²
04.03.2026.70 m
🏢
Stan67% match
Ilidža · FBiH
293.375 KM585049 KM/m²
23.02.2026.106 m
🏢
Stan66% match
Ilidža · FBiH
299.000 KM863497 KM/m²
02.03.2026.228 m
🏢
Stan66% match
Ilidža · FBiH
243.000 KM534614 KM/m²
22.02.2026.169 m
🏢
Stan63% match
Ilidža · FBiH
90.000 KM541667 KM/m²
08.03.2026.621 m

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
70
Prosj. cijena stan/m²
3643 KM/m²
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
149.500 KM652300 KM/m²
28.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
143.000 KM304767 KM/m²
10.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
168.000 KM772182 KM/m²
06.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
600.000 KM1015948 KM/m²
26.09.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
180.000 KM414431 KM/m²
24.09.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
215.000 KM395513 KM/m²
24.09.2025.

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3643 KM/m², na osnovu 70 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (93/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 103 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 228 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Novom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 30 m².

Površina
30 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

3643 KM/m²

na osnovu 70 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba