🏢

Dr. Franje Tuđmana 80b, Grude

Stan · Grude🔵 FBiHZapadnohercegovački88347Registrovana nekretnina
Procjena
130.000 KM
Sprat
3
Površina
77
Sobe
3
Godina izgradnje
1988
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeDr. Franje Tuđmana 80bImagery © GoogleSnimljeno: august 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

130.000 KM
1700 KM/m²
od 120.000 KM do 145.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 66/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta4/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
  • Lift / pristup · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Grudama.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Grude

35
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine62
🎓
Obrazovanje25
🏥
Zdravstvo6

Sadržaji unutar cijele općine Grude. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Tommy313 m
  • Namex 41322 m
  • Supernova Grude357 m
  • Bili Brig375 m
🎓

Obrazovanje

4
  • JU Vrtić Grude620 m
  • Osnovna škola R. Bošković629 m
  • Srednja škola A. B. Šimića685 m
  • Gradska knjižnica878 m
🚌

Transport

2
  • Benziska postaja67 m
  • Grafotisak471 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportska dvorana Bili brig431 m
  • Sportska dvorana665 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran Barić45 m
  • Grill Rade73 m
  • Grill Jelica301 m
  • Concept318 m
  • Filipo688 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank112 m
  • Addiko Bank749 m
🏛️

Javne službe

4
  • 88340 Grude361 m
  • Policijska uprava Grude488 m
  • Vatrogasna stanica773 m
  • 88340 Grude1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Grude

Prosjek u Grudama
1650 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Grude

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
13,0 °C
Godišnja temp.
❄️
3,3 °C
Januar prosjek
☀️
23,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.910 mm
Kiša godišnje
🔆
3.452 h/god
Sunčani sati
⛰️
254 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 77 u Grudama

Procijenjeni mjesečni trošak
~121 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~18 KMmjesečno
195 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~90 KMmjesečno
77 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~181 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena stan/m²
1600 KM/m²

Imaš nekretninu u Grudama?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Grudama?

Prosječna cijena stana po m² u Grudama iznosi 1600 KM/m², na osnovu - u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Grudama?

Ocjena kvaliteta života za Grude iznosi 35/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (62/100).

Kakva je klima u Grudama?

Prosječna godišnja temperatura u Grudama iznosi 13°C (januar: 3.3°C, juli: 23.3°C). Godišnje padavine: 1910 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Grudama se nalazi 7 škola, 2 vrtića, 2 apoteka, 2 parkova, 9 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Grudama (Zapadnohercegovački, FBiH) sa površinom od 77 m².

Površina
77 m²
Godina izgradnje
1988prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Sprat
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Grudama

1600 KM/m²

na osnovu - u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.