🏢

Breza, Ilidža

Stan · Hadžići🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina
Procjena
65.000 KM
Površina
26
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeBrezaImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

65.000 KM
2500 KM/m²
od 60.000 KM do 70.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 72/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta12/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Hadžićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Hadžići

44
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine67
🎓
Obrazovanje20
🏥
Zdravstvo11

Sadržaji unutar cijele općine Hadžići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Penny marketi1.0 km
  • Penny Plus1.0 km
  • West Gate Retail Park1.2 km
  • ŠKAFA1.3 km
  • Amko komerc1.6 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Sedma osnovna škola1.4 km
  • Gradska Biblioteka3.4 km
  • OŠ 6. mart3.5 km
  • Srednjoškolski centar3.6 km
🚌

Transport

3
  • Šunji326 m
  • Šunji389 m
  • Binježevo532 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park Meram Konya3.3 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • M CAFFE1.0 km
  • Caffe-Picerija Bingo2.1 km
  • Blažuj2.1 km
🏦

Finansije

2
  • Raiffeisen Bank dd Sarajevo, Poslovnica Hadžići3.3 km
  • BH Pošta3.4 km
🏛️

Javne službe

3
  • Express One d.o.o.804 m
  • Policijska stanica Hadžići3.3 km
  • BH Pošta3.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Hadžići

Prosjek u Hadžićima
2650 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Hadžići

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
953 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 26 u Hadžićima

Procijenjeni mjesečni trošak
~39 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~4 KMmjesečno
49 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~31 KMmjesečno
26 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~61 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Hadžićima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena stan/m²
2450 KM/m²

Imaš nekretninu u Hadžićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Hadžićima?

Prosječna cijena stana po m² u Hadžićima iznosi 2450 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Hadžićima?

Ocjena kvaliteta života za Hadžići iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (67/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Hadžićima?

Prosječna godišnja temperatura u Hadžićima iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Hadžićima se nalazi 6 škola, 5 apoteka, 2 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Hadžićima (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 26 m².

Površina
26 m²
Broj soba
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Hadžićima

2450 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.