Historija cijene - Stan u Srebreniku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u općini. Površina: 72 m².

Trenutna procjena · 2026-09-09

111.090 KM

1550 KM/m² · raspon 98.747 KM - 123.433 KM · pouzdanost 45/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	48.532 KM	650 KM/m²	39.979 KM - 57.085 KM	kantonalna (58 tx)	20/100
2017	79.212 KM	1100 KM/m²	66.423 KM - 92.001 KM	entitetska (1579 tx)	20/100
2018	62.351 KM	850 KM/m²	52.554 KM - 72.148 KM	kantonalna (351 tx)	20/100
2019	66.792 KM	950 KM/m²	56.722 KM - 76.862 KM	kantonalna (727 tx)	20/100
2023	92.362 KM	1300 KM/m²	80.485 KM - 104.239 KM	kantonalna (679 tx)	23/100
2024	102.200 KM	1400 KM/m²	89.619 KM - 114.781 KM	kantonalna (631 tx)	27/100
2025	111.090 KM	1550 KM/m²	98.030 KM - 124.150 KM	kantonalna (617 tx)	31/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Srebreniku (Stan)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2018	-	0
2020	1100 KM/m²	10
2021	1200 KM/m²	10
2022	1150 KM/m²	10

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Srebreniku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).