🏢

Bijeljinska 73, Brčko

Stan · Čelić🔵 FBiHTuzlanski76100Registrovana nekretnina
Procjena
39.000 KM
Sprat
2
Površina
40 m²
Sobe
2
Godina izgradnje
2025
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

39.000 KM
1000 KM/m²
od 37.000 KM do 42.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.08.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Udaljenost od tržišta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
  • Lift / pristup · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čeliću.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan30 m²
82%96 m

Bijeljinska 75, Brčko

31.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 29.000 KM - 33.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća110 m²
80%439 m

Blizna 18, Brčko

60.000 KM

550 KM/m²

Raspon: 56.000 KM - 64.000 KMDetalji →
Stan
Stan38 m²
83%517 m

Ilićka VIII

38.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 36.000 KM - 41.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća130 m²
80%543 m

Semberska 20

73.000 KM

550 KM/m²

Raspon: 68.000 KM - 79.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čelić

38
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz25
🌳
Zelene površine64
🎓
Obrazovanje24
🏥
Zdravstvo16

Sadržaji unutar cijele općine Čelić. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Tropic67 m
  • Brčko City Park112 m
  • Yimor305 m
  • Bogičević407 m
  • Pekoteka Ilićka 01509 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Obdanište „Naša djeca“ Brčko888 m
  • JU Prva osnovna škola (PŠ Ilićka)958 m
  • JU Gimnazija „Vaso Pelagić” Brčko1.7 km
🚌

Transport

1
  • Farma115 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Eko park Grčica917 m
  • Park pravde1.8 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • WALTER Sarajevski ćevap172 m
  • Kafe Vuk552 m
  • Restoran NJAM NJAM736 m
  • Nešković1.3 km
  • Square1.4 km
🏦

Finansije

2
  • Exclusive Change144 m
  • Addiko Bank2.0 km
🏛️

Javne službe

5
  • Поште Српске357 m
  • Pošte Srpske1.4 km
  • Osnovni sud Brčko Distrikta BiH1.8 km
  • 76110 Brčko HP1.9 km
  • Vatrogasna stanica Brčko2.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Čelić

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
291 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 40 m² u Čeliću

Procijenjeni mjesečni trošak
~58 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~7 KMmjesečno
75 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~47 KMmjesečno
40 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~94 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Čeliću

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Čeliću?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Čeliću?

Ocjena kvaliteta života za Čelić iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (64/100).

Kakva je klima u Čeliću?

Prosječna godišnja temperatura u Čeliću iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 6 apoteka, 3 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Čeliću (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 40 m².

Površina
40 m²
Godina izgradnje
2025prijavio vlasnik
Broj soba
2prijavio vlasnik
Sprat
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.