Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Tropic491 m
Bakal686 m
Pekoteka Bakery737 m
Moj Market745 m
Mercator1.1 km

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola "Vuk Stefanović Karadžić" - područno odjeljenje Ada172 m
Fakultet bezbjednosnih nauka504 m
Medicinski fakultet - odsjek farmacija523 m
Filozofski fakultet616 m
Akademija umjetnosti622 m

🚌

Transport

Nes Petrol95 m
Ada98 m
Ada155 m

🌳

Parkovi i rekreacija

impact 88164 m
Gradski olimpijski bazen278 m
Park Stara Ada386 m
Mr. Happiness665 m
Univerzitetski grad723 m

🍽️

Hrana i piće

Destino0 m
Enigma140 m
Ada Nostra145 m
Stara Ada266 m
Appetito304 m

🏦

Finansije

Nova banka294 m
Nova Banka339 m

🏛️

Javne službe

Pošte Srpske, 78105 Banja Luka689 m
SIPA1.1 km
Pošta1.2 km
Policijska stanica za bezbjednost saobraćaja Banja Luka1.2 km
Policijska stanica Obilićevo1.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Banja Luka

Prosjek u Banjoj Luci

3450 KM/m²

500+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+3.4%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 500+ prodaja).

3450 KM/m²

▲ 3.4% u posljednjih 12 mj.

Min: 3050 KM/m²Max: 3900 KM/m²

Ocjene lokacije - Banja Luka

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶

Prohodnost

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Klima i okruženje - Banja Luka

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,6 °C

Godišnja temp.

❄️

0,8 °C

Januar prosjek

☀️

21,9 °C

Juli prosjek

🌧️

1.025 mm

Kiša godišnje

🔆

3.140 h/god

Sunčani sati

⛰️

217 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Banja Luka

Tačka uzorkovanja: 2.7 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 3.76 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 7.53 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 11.25 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Pregled za navedena područja u posljednjih 12 mjeseci. Područja se mogu preklapati; brojevi ne označavaju incidente u krugu oko nekretnine niti ocjenu sigurnosti.

Banja Luka

41 medijski evidentiranih incidenata (12 mj.)

Izvor: medijski izvještaji. Obuhvat zavisi od izvještavanja i obrade vijesti; ovo nije zvanična policijska statistika.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download

96.2Mbps

Upload

59Mbps

Latencija

4ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 36. Udaljenost uzorka: 119 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Referentna osnovna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika SrpskaPeriod važenja: nepoznat do nepoznat

0.0663jedinica nepotvrđena

Poslovna

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika SrpskaPeriod važenja: nepoznat do nepoznat

0.1357jedinica nepotvrđena

Referentna dodatna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika SrpskaPeriod važenja: nepoznat do nepoznat

0.1218jedinica nepotvrđena

🌡️Grijanje

Mjesečno/m²

Eko Toplane Banja Luka · Banja LukaPeriod važenja: nepoznat do nepoznat

2.10jedinica nepotvrđena

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 50 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Banjoj Luci (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +6.3%.

Još u Banjoj Luci

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

530

Prosj. cijena stan/m²

3400 KM/m²

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci iznosi 3400 KM/m², na osnovu 500+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 69 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 85 apoteka, 93 parkova, 146 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 40 m².

Površina: 40 m²
Godina izgradnje: 2025prijavio vlasnik
Broj soba: 1prijavio vlasnik
Sprat: 4prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje: Električnoprijavio vlasnik
Parking: Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci

3400 KM/m²

na osnovu 500+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.