5. korpusa 1, Bihać
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Bihać
Sadržaji unutar cijele općine Bihać. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Pekara Una164 m
- Mini Market191 m
- Pekara Harmani195 m
Obrazovanje
3- Muzička škola43 m
- Dječiji vrtić "Park"160 m
- OŠ Harmani II258 m
Transport
2- Parking "Hotel park"42 m
- P6117 m
Parkovi i rekreacija
1- Gradski park146 m
Hrana i piće
4- Internet Caffe Centar42 m
- Pizzeria Sunce71 m
- Theatar77 m
- Nostro Cafe88 m
Finansije
4- Sberbank0 m
- Sparkasse33 m
- Turkish Ziraat Bank84 m
- UniCredit Bank103 m
Javne službe
4- Ministarstvo unutrašnjih poslova USK112 m
- 77000 Bihać117 m
- Vatrogasna Bihać813 m
- Pošta850 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Bihać
Kretanje cijena stanova u Bihaću
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Ocjene lokacije - Bihać
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Klima i okruženje - Bihać
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Bihać
Tačka uzorkovanja: 0.5 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.02 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.05 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.33 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Pregled za navedena područja u posljednjih 12 mjeseci. Područja se mogu preklapati; brojevi ne označavaju incidente u krugu oko nekretnine niti ocjenu sigurnosti.
Bihać
14 medijski evidentiranih incidenata (12 mj.)
Izvor: medijski izvještaji. Obuhvat zavisi od izvještavanja i obrade vijesti; ovo nije zvanična policijska statistika.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 61. Udaljenost uzorka: 210 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 50 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Bihaću (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +14.6%.
Još u Bihaću
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Bihaću?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Bihaću?
Prosječna cijena stana po m² u Bihaću iznosi 2400 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Bihaću?
Ocjena kvaliteta života za Bihać iznosi 68/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (74/100), zelene površine (86/100), prijevoz (68/100).
Kakva je klima u Bihaću?
Prosječna godišnja temperatura u Bihaću iznosi 11.8°C (januar: 1.9°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1307 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 12 apoteka, 14 parkova, 47 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Bihaću (Unsko-sanski, FBiH) sa površinom od 63 m².
- Površina
- 63 m²
- Broj soba
- 3prijavio vlasnik
- Sprat
- 2prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Zgradaprijavio vlasnik
- Stanje
- Renoviranoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Električnoprijavio vlasnik
- Parking
- Dvorišniprijavio vlasnik
Prosječna cijena stana po m² u Bihaću
2400 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.